salve, ho bisogno di un aiuto.

un anziano cliente deve vendere un immobile (abitazione) che al catasto terreni risulta a partita 1 Ente urabano, mentre nel catastao fabbricati nessuna traccia

il signore non ha un atto di proprietà per cui (se non sbaglio) al momento che vado ad accatastarlo sull'immobile viene messa una riserva.

inoltre per fare l'atto dal notaio serve un titolo di provenienza.

Che mi consigliate di fare per procedere ad accatastare l'immobile e dare luogo alla vendita

prima di tutto fai una bella ricerca storica all'adt, per vedere quando è passato ad e.u., risalire ai vecchi intestatri.Quindi vai in conservatoria per vedere i vari passaggi di proprietà che ha subito l'immobile, una volta che hai il quadro completo procederete con atti,usucapione ecc

Oltre a quanto suggerito da Robertopi, verifica anche la corrispondenza tra la mappa terreni e quella urbana, in quanto l'immobile può essere identificato anche con un altro numero di particella al catasto fabbricati.
Una volta individuata la particella urbana del tuo fabbricato, verifica sui registri cartacei, in particolare sul mod. 57 (prontuario) e sulla tavola d'impianto del NCEU poichè può anche trattarsi di un errore all'impianto meccanografico

fatto la visura storica ma mi esce sempre ente urbano (dall'impianto meccanografico) mentre alla conservatoria l'immobile non risulta (?).

credo che procederò con una ricerca all'Adt consultando i registri cartacei.

Grazie

per ricerca storica intendevo questo
ciao