"SIMBA4" ha scritto:
Salve



per l'inserimento in mappa io farei un TM per variazione (interessando solo il mappale 2217), la ditta da intestare è solo quella del m.n. 2217 (visto che lo hai accertato).

Per il docfa la questione è un pò più complessa, nel senso che dobbiamo stabilire se l'attuale BCNC n. 2217 lo vogliamo far rimanere ancora come tale.

Io direi di NO (questa è la tendenza di varie Agenzie e anche quanto si evince da circolare catastale).

Per cui la cantina esterna va censita autonomamente visto che non ha alcun collegamento diretto con altri sub. della stessa ditta. Quindi una NCA come unità afferente (m.n. 2217/1).

Poi altro docfa in variazione dove sopprimi il sub. 7 e BCNC (mn 2217) e crei nuova u.i. della abitazione 171/8 graffato al 2217/2 (corte esterna).

Ovviamente bisogna aggiornare l'E.P.


Io la vedo in questo modo.

cordiali saluti

"IllClown" ha scritto:
Buongiorno, le due pratiche conseguenziali mi sono state respinte con le seguenti motivazioni:

- Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: ESISTE GIA PART 2217 INTERA CENSITA COME BCNC PRIMA FARE RIDEFINIZIONE BCNC POI UNI AFFERENTE SEGUENDO LE INDICAZIONI DEL VADEMECUM E LA PORZIONE NUOVA VA INTESTATA A TUTTI GLI AVENTI DIRITTI SUL BCNC

- Utilizzo di causale non codificata in presenza di causale codificata: NEL CAMPO EVENTUALE SPECIFICAZIONE DEL DIRITTO APPORRE "QUOTE PROVVISORIE DA DEFINIRE CON ATTO LEGALE" E RIPORTARE LA SEGU. ANNOTAZ. NEL QUADRO D "QUOTE INDIVIDUATE DALLE PARTI, PROPORZIONALI AL DIRITTO VANTATO DA CIASCUN SOGGETTO SULL'AREA INTERESSATA"



Procederò quindi come da vademecum

www.agenziaentrate.gov.it/portale/docume...

a pagina 22.

Mi chiedo però, la ridefinizione BCNC è soggetta a tributi? Perchè non accettare una variazione per modifica d'identificativo che sicuramente non è soggetta (come riportato nel vademecum?)

E' corretto inserire QUOTE PROVVISORIE DA DEFINIRE CON ATTO LEGALE quando l'atto legale esiste e lo avevo già richiamato nella relazione tecnica per giustificare gli intestatari dell'unità afferente che avevo presentato?

Grazie mille e saluti