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Autore porzione di uiu e contestuale fusione..dubbio!

emanuela.romiti
Emanuela_RM

Iscritto il:
29 Agosto 2014 alle ore 18:36

Messaggi:
69

Località
Roma

 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2016 alle ore 14:07

Buongiorno a tutti,

ho un dubbio sulla presentazione di un docfa di un unico locale commerciale derivato dalla fusione di 3 subalterni. La situazione è questa:

PROPRIETA' X: attualmente proprietaria del sub. 1 e 2;

PROPRIETA' Y: attualmente proprietaria del sub. 3;

Possono procedere con un docfa per: FUSIONE Sub. 1 e 2 e DICHIARAZIONE PORZIONE DI UIU tra nuovo sub. dovuto alla fusione della stessa proprietà e sub. 3 (altra proprieta'?) e in questo caso devo indicare:

in soppressione 2 sub., in costituzione 1 sub. e in variazione quanti sub.?

Oppure procedo prima alla fusione dei due subalterni della stessa proprietà e poi in un secondo momento alla dichiarazione porzione di u.i.u. tra il nuovo sub. e il sub.3?



Grazie!!!!

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8740

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2016 alle ore 14:18

"emanuela.romiti" ha scritto:
Buongiorno a tutti,

ho un dubbio sulla presentazione di un docfa di un unico locale commerciale derivato dalla fusione di 3 subalterni. La situazione è questa:

PROPRIETA' X: attualmente proprietaria del sub. 1 e 2;

PROPRIETA' Y: attualmente proprietaria del sub. 3;

Possono procedere con un docfa per: FUSIONE Sub. 1 e 2 e DICHIARAZIONE PORZIONE DI UIU tra nuovo sub. dovuto alla fusione della stessa proprietà e sub. 3 (altra proprieta'?) e in questo caso devo indicare:

in soppressione 2 sub., in costituzione 1 sub. e in variazione quanti sub.?

Oppure procedo prima alla fusione dei due subalterni della stessa proprietà e poi in un secondo momento alla dichiarazione porzione di u.i.u. tra il nuovo sub. e il sub.3?



Grazie!!!!



non capisco quale è il senso logico della fusione del sub 1 col sub 2 mettendo da parte il sub 3!

quando le tre U.I.U. saranno dello stesso proprietario allora procederai con un unica fusione.

Io la vedo così.

Saluti

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emanuela.romiti
Emanuela_RM

Iscritto il:
29 Agosto 2014 alle ore 18:36

Messaggi:
69

Località
Roma

 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2016 alle ore 15:15

Le proprietà saranno sempre due, ma una ha attualmente il sub.1 e 2 e l'altra il sub.3. Abbiamo presentato la pratica al Comune per la fusione e la realizzazione di un'unico locale commerciale, adesso devo riaccatastare e pensavo di presentare una fusione e contestuale dichiarazione porzione di uiu visto che le proprietà resteranno sempre due...il mio dubbio è se procedere con un unico docfa

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EALFIN

Iscritto il:
03 Dicembre 2006

Messaggi:
4043

Località

 0 -  0 - Inviato: 21 Giugno 2016 alle ore 22:38

Le variazioni non si possono fare con unico Docfa. Al massimo fai due Docfa separati con invio contestuale (sempre utilizzando le modalità per le porzioni unite di fatto). L'unica possibilità di fare unici Docfa riguarda i casi di denunce di nuove costruzioni relative a fabbricato diviso in subalterni ex rurali. Salvo altri casi simili.

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SIMBA4

Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02

Messaggi:
3204

Località
Veneto - Adria città Etrusca

 0 -  0 - Inviato: 22 Giugno 2016 alle ore 10:29

Salve



io non farei alcuna fusione fra il sub. 1 e 2, ma presenterei due docfa (trattandosi di ditte differenti) contestuali come ti ha già detto EALFIN.

Saluti cordiali

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EALFIN

Iscritto il:
03 Dicembre 2006

Messaggi:
4043

Località

 0 -  0 - Inviato: 22 Giugno 2016 alle ore 23:39

Se entrambi i sub 1 e 2 hanno subito variazioni derivate dalla pratica edilizia e se ha subito variazioni anche il sub 3, tutti i sub dovranno essere oggetto di variazione catastale. A meno di confini ben definiti fra sub 1 e sub 2 (stessa proprietà) e di destinazioni tali da poter essere lasciati come sub separati, a mio avviso occorre la fusione fra il sub 1 e 2 ed operare quindi come da mio precedente post.

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