Accatastamento da f.r. a urbano (abitazione) di tre piani tutti comunicanti fra di loro tramite vano scala:
piano terra 2 stanze cantina + disimpegno
piano primo 2 stanze cantina + disimpegno
piano secondo abitazione + porticato coperto e aperto su 2 lati

I poligoni li ho fatti in questo modo:
piano terra vani accessori indiretti comunicanti categoria B
piano primo vani accessori indiretti comunicanti categoria B
piano secondo categoria A per l'abitazione e categoria D per il portico comunicante


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Il docfa è stato respinto con la seguente motivazione:
-Errata descrizione dei poligoni per il calcolo delle superfici, in conformita con quanto disposto dal DPR
138/98 - Errata indicazione della tipologia: POLIGONI: TUTTO A

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Altri casi simili li ho sempre presentati in questo modo e non ho mai avuto problemi, secondo voi come dovrei interpretare la loro sintetica motivazione?

Grazie per le eventuali risposte

E TU HAI SCRITTO in planimetria la dicitura "CANTINA e/o LOCALE DI DEPOSITO" al piano terra e al primo piano?
i tecnici del catasto come fanno a sapere che trattasi di n° 2 cantine su due diversi livelli?
mmmm sicuro che si tratta di Piano Terra e Piano Primo? forse intendevi piano S1 e piano S2 se interrati.....

Si l'ho scritto, ho fatto tre planimetrie, indicando piano terra, primo, secondo.

Ho ripresentato la stessa pratica convinto del mio operato, ebbene adesso la pratica è stata di nuovo respinta dallo stesso operatore con questa motivazione:

"Perimetro di unita immobiliari, o loro porzioni, non completamente definito (superfici aperte o tagliate per mancanza di spazio per la rappresentazion."

Proprio così come è scritto!

Qualche collega mi spiega che vuole dire questa nuova motivazione?

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Buon giorno a tutti,
riporto il post che precede perchè mi capita la stessa situazione di "ngc7293": ho riguardato il disegno sul cad; ho ricontrollato il perimetro delle uu.ii.uu., hp ricontrollato i poligoni. Non trovo anomalie!
Carico le planimetrie in Docfa e le vedo benissimmo, anche controllando con lo zoom, così come i poligoni.

Qual è il problema a cui si riferisce il tecnico catastale che mi sospende la pratica?

La verità è che con una dicitura standardizzata si può includere di tutto e di più. Ma come faccio a capire quale?

Se a qualcuno è capitato, sarei grato di un riscontro.

Buona giornata a tutti,
luigi

sinceramente non riesco a capire cosa intende il tecnico catastale con quella dicitura........
ma sicuramente sarà un problema di retinatura dei poligoni, quale potrebbe essere poligono errato e/o il poligono che non coincide con tutti i vertici!
fai una cosa, posta la planimetria con la retinatura dei poligoni........
così capiamo meglio l'errore(se esiste)

premessa: ora che sei nelle nostre mani puoi cancellare l'altro post, prima che una risposta lo inchiodi.
ora, la nota sembra dire che tu abbia tratteggiato la conclusione dell'area, che vada a terminare all'esterno della scheda; confermi? il lavoro si approssima troppo alla cornice?

io ho il vago sospetto che la scala è troppo grande e il perimetro della piantina si interseca e/o confonde con il riquadro della cornice

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ciao "iviarco"
ri-leggo solo ora il tuo riscontro: h subito provveduto a cancellare il post che avevo inserito nel forum "docfa". Così facciamo un pò di pulizia.

Quanto al merito della tua osservazione e a seguire di quella di "cescko", devo dire che in effetti viaggio vicino alla cornice, meglio mi "approssimo" alla cornice della scheda - come dici tu -, ma quando la rivedo anche "zummata" in DOcfa il disegno non è affatto fuori cornice. Dunque?

Aspetto un riscontro anche da cesko.

Ciao e grazie.
luigi

cmq ho visto il problema c'è!

mamma quanto siete criptici!
Intanto aspettavo novità dall'esperienza di febbraio di ngc7293.
Eppoi, non sento parlare di A3 - A4, di 1:100 - 1:200 - 1:500.
E' proprio sui poligoni il problema, e non sulla planimetria come credevo io?

Caro Iviarco,
aggiorno il seguente post in merito alla pratica.
Ho ripresentato poco tempo dopo la stessa identica pratica ed è andata a buon fine.