"geoforest" ha scritto:
Salve a tutti,

mi affido all'ampia platea di colleghi sicuramente più edotti in materia "pratica"catastale di me.

Un cliente mi chiede di inserire in atti una planimetria mancante ma, in fase di sopralluogo, mi rendo conto che la consistenza è decisamente diversa. Nel caso di specie risultava dalla visura 1 solo vano quando in realtà questi sono almeno 4. Visionato l'ultimo rogito, datato 2009, il notaio da la conformità urbanista come ante 1967 descrivendo l'immobile come in visura. L'ui ricade, inoltre, in categoria A/5 ed ha una toponomastica errata per il civico. Facendo una ricerca in bancadati ed in archivio, però, l'identificazione catastale è sempre stata uguale fin dalla data di accertamento degli anni 30.

la domanda è: come risolvere senza variare il sub e non creare problemi di vario tipo (IMU etc)?



pensavo un docfa con causale diversa distribuzione specificando in relazione che la planimetria manca agli atti e che l'immobile è sempre stato cosi ma non so se va bene. la causale planimetria mancante non credo che vada bene dato che, necessariamente, i vani non saranno più 1 ma di più.

Ringrazio chiunque possa dare consigli. Buona serata!