Forum - Planimetria mancante

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Planimetria mancante

Itto_Ogami

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10 Settembre 2015 alle ore 10:23

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0 -

0 - Inviato: 02 Maggio 2018 alle ore 11:29

Buongiorno,

mi capita una scheda catastale con l'indicazione di 3 piani ma con 2 planimetrie disegnate.

E' un errore o mi sfugge qualcosa?

Clicca sull'immagine per vederla intera

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Risposta

Giuseppe329

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15 Settembre 2017 alle ore 13:56

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0 -

0 - Inviato: 02 Maggio 2018 alle ore 16:25

La situazione reale quale è due o tre piani? perchè potrebbe essere solamente un errore di scrittura, dove è stata riportata la scritta piano primo. La visura invece che riporta?

comunque guardando come è graficizzata la scala sembra che siano solo due piani, interrato e terra.

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Itto_Ogami

Iscritto il:
10 Settembre 2015 alle ore 10:23

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0 - Inviato: 02 Maggio 2018 alle ore 16:49

Ci sono un piano terra e un piano interrato (dello stesso proprietario). Il piano primo è di un altro proprietario e non comunica con gli altri due (tramite scala).

Una svista del tecnico che ha redatto la scheda? Sembra proprio così.

Ma il tecnico del'AdE che ha approvato la variazione?

Doppia svista!

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EALFIN

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0 - Inviato: 02 Maggio 2018 alle ore 23:03

Secondo me è un errore del tecnico che ha redatto la planimetria.

In questi casi di appartamento sfalsato su due livelli (zona giorno a livello del cortile, zona notte con quota di pavimento posta a circa 1,50 metri sotto la quota di pavimento della zona giorno) va indicato solo il piano terra.

Vedi anche paragrafo 7 delle istruzioni operative Docfa 4.00.3 (anno 2016).

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Itto_Ogami

Iscritto il:
10 Settembre 2015 alle ore 10:23

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0 - Inviato: 03 Maggio 2018 alle ore 08:56

Preciso che i vani del piano terra hanno tutti lo stesso livello e la scala interna collega direttamente il piano interrato al piano terra.

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EALFIN

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03 Dicembre 2006

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0 - Inviato: 03 Maggio 2018 alle ore 15:51

Effettivamente hai ragione perchè a prima vista, la scala interna mi ha indotto in errore.

In tal caso c'è un "piano primo H = 2,80" di troppo.

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