"it9gvo" ha scritto:

Nel primo caso ovviamente non viene presentata al C.F. variazione per demolizione perchè l'immobile non è mai stato censito!
Però occorre sempre il Tipo Mappale per cancellare il fabbricato dalla mappa e assegnare un nuovo numero (che rimane Ente Urbano a partita 1).

Segue la verifica straordinaria per acquisire in ditta, al Catasto Terreni, la nuova p.lla col classamento accertato in sopralluogo.

Nel secondo caso penso che il problema non esiste in quanto sul TM la stradella privata può essere rappresentata con linea tratteggiata e il tutto sarà rappresentato sulla planimetria al C.F.

(Nota: se, come dici, il fabbricato non è mai stato costruito, il precedente TM è un falso in atto pubblico!)

Buon lavoro

P.S.:la suddetta procedura viene adottata nell'Ufficio in cui opero.

"it9gvo" ha scritto:
La stradella è e rimane attualmente privata per cui è da condiderarsi all'interno del lotto edificato.

Buon lavoro

"robertopi" ha scritto:


Per cui, per una giusta attribuzione della coltura, dovrebbe essere frazionata dal resto della p.lla che deve ritornare ai terreni?
saluti

"pzero" ha scritto:
la procedura ha origini "antiche" e non ha subito sostanziali modifiche, nonostante qualche ufficio si inventi l'acqua calda.
Non mi risulta esistono altre circolarri che modifichino quanto riportato dalle due norme che cito. Se qualcuno le ha, mi farebbe piacere conoscerle.

La demolizione del fabbricato è contemplata dalla circolare 2/84 comma 11.2.10.
Dopo la demolizione occorre presentare un docfa per area urbana

Se vogliamo portare a terreni l'area urbana, ciò è consentito dalla istruzione XIX del 1950, al comma 170 "Cambiamento nello stato e nella rendita dei terreni". Nel nostro caso si tratta addirittura di una variazione in aumento (da zero ad una rendita). Per presentare la denuncia occorre un modello 26. I modelli 26 venivano introdotti durante le lustrazioni o su richiesta pagando i diritti di sopralluogo. Successivamente è nata la procedura Docte (oggi versione 2) che non fa altro che riempire in automatico un modello 26 introducendolo direttamente in atti. Non è però possibile utilizzare la procedura docte, nemmeno nella versione attuale perchè non è possibile inserire la qualità EU come qualità di partenza (accetta solo qualità a terreni). Per questo motivo si riempie un mod. 26 cartaceo. Dato che i sopralluoghi e le lustrazioni non vengono più fatti, l'unico modo per farsi trattare un mod. 26 è tramite una istanza, utile anche per indicare i dati della ditta ed i motivi del passaggio a terreni.
Naturalmente occorrerà anche sopprimere con un docfa l'area urbana precedentemente creata.
Ricapitolando, la procedura completa a partire da un fabbricato demolito fino al suo censimento a terreni mi risulta sia la seguente :

1) mappale a demolizione
2) docfa variazione immobile in area urbana
3) docfa demolizione area urbana
4) mod. 26 cartaceo
5) istanza di trattazione.

nel tuo caso, se i primi passaggi sono già stati fatti, li devi ritrovare e citare nell'istanza. Se qualche passaggio manca lo devi fare per ricostruire la storia

saluti

paolo

"italiano" ha scritto:


la demolizione dell'attuale F2, in variazione con il Docfa, la devo fare comunque dopo il tipo mappale poi variare la qualità dell'area da area urbana a terreno con il mod.26 . corretto?