ciao a tutti,
spero possiate aiutarmi. Volevo sapere a chi spetta il pagamnto dell'accatastamento nell'acquisto di un appartamento da impresa costrutttrice.
Grazie

ciao dal proprietario al momento dell'acquisto....... dipende se lo fanno prima del rogito (penso ovviamente visto che l'unità immobiliare oggetto di compravendita viene definita nell'atto dagli estremi catastali...) oppure possono aver presentato un accatastamento come unità in corso di definizione (scusa non ricordo la categoria... forse F3) allora in quel caso ne devi presentare un altro integrativo per dargli la categoria A_ definitiva (comunque con gli estremi di questo accatastamento puoi fare l'atto..... questa categoria è stata creata apposta per questo!!!!!) spero di essere stato esauriente..... buon lavoro

La prassi che si segue in genere è questa, il proprietario, cioè la parte venditrice, sia persona fisica che giuridica, è tenuta a regolarizzare tutta la documentazione (visura, frazionamenti, accatastamenti, certificazione di destinazione urbanistica, etc.) presso lo studio notarile dove sarà stipulato l'atto notarile dell'immobile in vendita, mentre la parte acquirente è tenuta al pagamento del rogito e delle tasse (imposta, registro).
Saluti e buon lavoro.