Salve.
Con procedura di DIA ho iniziato lavori di rifacimento di un bagno, che verrà anche leggermente ampliato a scapito di un piccolo ingresso (abbattimento di un tramezzo e rifacimento dello stesso a circa un metro di distanza).
Vorrei sapere se, a lavori conclusi, devo denunciare questo spostamento al catasto e far così pervenire una nuova planimetria della casa con le nuove misure dei due vani, oppure non è necessario, visto che non verranno realizzati nuovi vani o aperte nuove porte, ma solo spostata quella esistente?

Grazie a tutti. Antonio

L'Art. 23, Comma 7 del D.Lvo nº 380/2001 prescrive, in relazione alla Denuncia di Inizio dell'Attività:

"7. Ultimato l'intervento, il progettista o un tecnico abilitato rilascia un certificato di collaudo finale, che va presentato allo sportello unico, con il quale si attesta la conformità dell'opera al progetto presentato con la denuncia di inizio attività."

A qusto Comma è stato aggiunto il Comma 558 dell'Art. 1 della Legge 30 Dicembre 2004 nº 311:

"558. All'articolo 23, comma 7, del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, sono aggiunti, in fine, i seguenti periodi: «Contestualmente presenta ricevuta dell'avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del classamento. In assenza di tale documentazione si applica la sanzione di cui all'articolo 37, comma 5".

La sanzione si applica nel caso manchi la dichiarazione oppure nel caso ci sia modificazione del classamento: non mi sembra il tuo caso.

Vi è però da aggiungere che, più volte, mi è capitato di dover ripresentare la variazione catastale per casi analoghi nel momento della cessione dell'immobile (richesta dell'agenzia immobiliare e/o del notaio).

Ciao, buon lavoro.

Confermo quanto sopra dice Dado48.
Aggiungo.
Molte volte succede che alla fine lavori il tecnico dichiari che non occorre accatastamento perchè i lavori eseguiti non vanno a incidere sulla rendita catastale e non provvede all'aggiornamento della planimetria.
Quando l'UI viene poi ceduta, il Notaio chiede la planimetria aggiornata per forza. Hai voglia a rispondergli che saresti disposto a fargli come tecnico una dichiarazione anche di Atto Notorio. Egli non sente ragione. E qui sta il problema. Il tecnico presenta la denuncia di variazione perbenino con la nuova planimetria e sorge il primo problema che rendita assegnargli? Chiaro, hai dichiarato che la rendita non cambia nella fine lavori pertanto confermi la rendita e giustifichi il tutto nelle osservazioni sul classamento. L'ufficio però nell'esaminare la pratica ritiene non indonea la rendita dal Tecnico proposta e procede al nuovo classamento a questo punto "definitivo". Orbene qualcuno sta sbagliando qualcosa: è l'ufficio che ha sbagliato o il tecnico che addirittura ha falsamente indicato che la rendita non cambiava per effetto dei lavori eseguiti?
Detto questo penso proprio che il procedimento "giusto" da attuare sia quello di non dichiarare mai che la rendita è invariabile nemmeno per una finestra o una porta interna spostata, e anzi sarebbe bene sempre aumentare la classe di una unità.

Saluti.