Salve a tutti, ho un dubbio su degli accatastamenti che devo fare, premetto che sono un principiante totale e la domanda potrebbe sembrarvi molto banale, ma nel caso che io debba accatastare due magazzini adiacenti, oppure su due piani differenti, che però non hanno un collegamento interno, devo creare due sub o posso metterli in un unica scheda, specificando nei poligoni che uno è un accessorio dell'altro?

Due UI indipendenti tra loro.

Saluti.

Buonasera,

io ho provato a catastare la mia seconda casa come accessorio della prima, ma non mi hanno accettato la pratica.....vai a capirli!!!!

Ciao

Io ho accatastato diverse volte un fabbricato di quel tipo considerandolo un'unica unità immobiliare senza mai problemi.
Ritengo che siano valòide entranbe le soluzioni, forse per evitarti sorprese potresti chiedere una consulenza al tuo Ufficio Provinciale.

no, direi proprio di no....se le unita' sono due, mi sembra evidente che non e' possibile denunciarla come una unica...

percio' quoto totonno e geomonte, che come hai visto ha provato a denunciare la sua seconda casa come accessorio della prima, ma chissa' perche' non e' riuscito a farsi approvare la pratica.

...si ripete che anche se la pratica passa in catasto non e' detto che sia corretta, questo e' l'esempio lampante!!

..si ripete che anche se la pratica passa in catasto non e' detto che sia corretta, questo e' l'esempio lampante!! Very Happy


Caro Bioffa, anche quando la pratica non passa in catasto non significa che sia scorretta.
In un fabbricato isolato, persino privo di corte, due locali sovrapposti o adiacenti ad uso magazzino, ancorché non comunicanti, se utilizzati dalla stessa persona fisica o giuridica, possono essere considerati anche un'unica u.i.u., dopodiché ognuno faccia un po' quel che crede.
Buonasera.

Ringrazio tutti per le preziose risposte che mi avete fornito, approfitto per fare un'altra domanda molto simile: se adiacente ad un'abitazione (staccato di circa 50 centimetri) si trova un piccolo fabbricato a destinazione FONDO (come da concessione edilizia), come devo accatastare quest'ultimo? accessorio dell'abitazione o a parte mettendo come destinazione magazzino?

puo' essere accessorio dell'abitazione...

per quanto riguarda l'altro quesito, ti e' stato risposto di denunciare due unita', perche' tu nella domanda parli di due magazzini, pertanto tu stesso dichiari che si tratta di due unita'.

..samsung, dall'esempio che ha fatto, ha interpretato diversamente la situazione, nel senso che non ha preso per buona la tua dichiarazione di "due magazzini", ma ha interpretato come due vai in un fabbricato, tipo p.t. ex stalla, p.1 fienile, non comunicanti, e' ovvio che in un caso del genere si possa denunciare come unica unita'.

..ma l'interpretazione che fa samsung non corrisponde a quanto da te dichiarato nella domanda.