"Matto" ha scritto:
Buongiorno a tutti! Sto preparando una richiesta per coibentare esternamente una unità immobiliare che si sviluppa su tre livelli. A lato di questa proprietà ci sono altre u.i.u.. La domanda è: l'aumento di spessore va in deroga al rispetto delle distanze e quindi dovrei essere tutelato e di conseguenza tutelare il committente però parlando con l'impresario mi ha rassicurato dicendomi che il concetto di proprietò si estende fino alla proiezione della linda.... vi risulta questa definizione? Grazie

"EALFIN" ha scritto:
Onestamente non vedo perché la realizzazione di un cappotto esterno possa permettere di ottenere deroghe ovvero distanze inferiori a 5,00 o a 10,00 m. rispettivamente dai confini e dai fabbricati.

Circa la distanza di 10,00 m. dai fabbricati è un limite inderogabile e solo se la normativa verrà modificata allo scopo credo che si possa realizzare un cappotto esterno producendo una distanza fra pareti di edifici inferiore a m. 10,00.

Per di più l'isolamento si può fare pure all'interno (anche se più costoso).

"Matto" ha scritto:
Grazie a tutti! Il regolamento edilizio del Comune dove andrò a intervenire così si esprime in merito alle distanze:

"La disciplina delle distanze non si applica alle opere di coibentazione termica delle pareti esterne degli edifici esistenti, qualora comportino un ispessimento delle murature."

Grazie a SIMBA4 per la definizione di proprietà.

Buon lavoro!