IL PROBLEMA IN QUESTIONE E' IL SEGUENTE:

AL CATASTO TERRENI A FORZA DI ERRORI DEGLI ULTIMO 50 ANNI HO UNA DITTA COME SEGUE
1- SERGIO PROPRIETARIO 1/7
2- MARIO PROPRIETARIO 1/6
3 - PAOLO PROPRIETARIO 1/6
4 - PIERLUIGI PROPRIETARIO 1/5
5 - PIETRO PROPRIETARIO 1/6
6 - CARLA PROPRIETARIA 1/14
7 - FAUSTO PROPRIETARIO 1/14

HO REDATTO UN TIPO MAPPALE PER INSERIMENTO DI UN FABBRICATO ANTE 42 CON LETTERA DI INCARICO MANTENENDO LA STESSA DITTA IN QUANTO I SOGGETTI IN VITA SONO 4 E INTENDONO STIPULARE ATTO NOTARILE CON POSSESSO ULTRAVENTENNALE PER DIVISIONE DI IMMOBILI
IL PROBLEMA NASCE IN FASE DI DOCFA

IL DOCFA NON MI ACCETTA LE QUOTE SBAGLIATE
COME POSSO FARE????
CIAO

puoi fare una visura storica del mappale e ricostruire le quote. Sicuramente riuscirai a capire a chi attribuire le quote e nel modo giusto

LE QUOTE SONO GIUSTE IN QUANTO HANNO FATTO 8 ATTI SBAGLIATI NEGLI ULTIMI 50 ANNI IO DEVO MANTENERE QUESTE QUOTE PERCHE' NON POSSO ANDARE A CORREGGERLE

L'ATTO CON POSSESSO ULTRAVENTENNALE E' L'UNICA STRADA PERCORRIBILE

PERO' PRIMA DEVO RIUSCIRE A PRESENTARE IL DOCFA!!!!

ma prima degli otto atti sbagliati cosa riportava la ditta? la quotq che manca la puoi attribuire ai primi venditori..... Altrimenti la soluzione c'è anche se non è molto...... ai capito. Attribuisci la quota mancante dividendola per tutti in maniera uguale..... poi presenti il docfa. Tanto hai da fare un atto per possesso quindi non esistono problemi

MA SE ATTUALMENTE IN BANCA DATI DEL CATASTO TERRENI C'E' UNA DITTA (PUR SBAGLIATA CHE SIA MA FORMALMENTE GIUSTA DERIVANTE DA 8 ATTI) COME PENSI CHE MI ACCETTINO UN DOCFA CON UNA DITTA DIVERSA IN MATERIA DI QUOTE??

CIAO GRAZIE

Che fai URLI?

Come fanno ad essere giuste?, Come diceva Totò è la somma che fa il totale! e qui non mi pare che la facciano.

Nel docfa prova ad utilizzare l'opzione "ditta già in atti al C.T." della mascherina iniziale, indicando foglio e p.lla......

Saluti

NO NON URLO SONO INC..TO NERO

COMUNQUE GRAZIE PROVERO' QUESTA SOLUZIONE


CIAU

allora hai sbagliato il tm...... devi farlo annullare e procedi o regolarizzando la ditta facendo l'atto sul fabbricato rurale poi procedi all'accatastamento oppure fai sistemare la ditta tramite un'istanza. Pensi che il catatso fabbricati controlli la visura ai terreni? l'unico probblema e che tu abbia scritto le quote sul tm.

IL FABBRICATO RURALE NON ESISTE IN QUANTO L'HO CENSITO IO CON IL TM COME 282

il catasto di cuneo non accetta un tm senza le quote e io ho dovuto riportare quelle sbagliate in forza degli atti che precedevano!!!

preciso che che 3 soggetti sono deceduti e nelle loro successioni hanno omesso gli immobili che mi interessano e che a loro volta sono anche deceduti gli eredi

tutto questo casino me lo risolvo con un atto mediante la dicitura possesso pacifico incontestato ininterrotto ultraventennale

ma il mio problema in adesso é presentare il docfa

RICIAU

Avete sbagliato entrambi, tu nel redigere un tipo mappale ed il catasto nell'accettarlo.
Come hai potuto confermare quella ditta se alcuni sono morti? Chi ha firmato il T.M.? Con quale tipo di delega?
Hai fatto un bel casino, deontologicamente non corretto, ringrazia che l'AGT non è andata a fondo del problema, il tuo comportamento è passibile di sanzioni da parte del collegio se venuto a conoscenza.
ragazzi andiamoci piano e cerchiamo di essere meno "leggeri" nel svolgere il nostro lavoro e sopratutto non diamo ascolto a ciò che il cliente vuol fare se questo è scorretto ed inesatto.
La soluzione è molto semplice: dovrai presentare un'istanza per la sostituzione del T.M., mettendo come ditta coloro che che vantano il possesso dell'immobile, dichiarandola come ditta priva di titolo reso pubblico, e nelle annotazioni del censuario il codice FM firma mancante.
la docfa poi viene di conseguenza come ben specificato nei casi particolari (vedi la circolare dei casi particolari sia nel forum che nel sito dell'AGT)

indicazione ineccepibile quella di mapo55