Aribuongiorno! Secondo quesito della mattinata: ho appena eseguito una indagine catastale per un cliente ed ho verificato la consistenza del suo immobile il quale si risulta essere accatasto sia al terreni che ai fabbricati però in quest'ultimo ambito oltre ai subalterni in cui è suddiviso c'è anche una categoria F/1 con intestati diversi dai proprietari del bene. Ciò cosa significa? Ringrazio anticipatamente!

Salve



significa che sulla F1 (salvo errori d'intestazione) sono proprietari vari soggetti.



cordiali saluti

Immobile accatastato sia ai terreni che ai fabbricati: che significa?

La particella interessata al terreni non è un ente urbano?

Circa la F/1 di sicuro c'è un elaborato planimetrico, fai la visura di detto elaborato e vedi dove si trova detta area urbana.

Fai una visura storica e vedi quando è stata costituita detta F/1 ovvero se vi sono atti di trasferimento, successioni, ecc.

Chiedi lumi al cliente, fai una ricognizione in sopralluogo per vedere la consistenza della proprietà del cliente.

Il Geometra questo deve fare. Indagare. Un pò come le forze dell'ordine.

Grazie per il riscontro esaustivo.

Buon lavoro