Gentili colleghi, premetto che sono alle prime armi, e mi trovo a dover
affrontare un lavoro catastale, per me un po complicato, quindi vi chiedo se
potete consigliarmi su come procedere:
devo accatastare un fabbricato che e' stato costruito da Tizio su un terreno di Caio, inoltre il fabbricato sconfina in parte su un'altra particella
appartenente a Sempronio e che attualmente risulta Ente Urbano (cioè
sconfina sulla corte di un fabbricato gia' accatastato).
Ho provveduto a formare due lotti (A e B), per poi trattarli con il docfa
come porzioni di u.i.u. ,ed intestandoli entrambi a Tizio con riserva 1
(RIS1); ma il pregeo mi e' stato respinto con la motivazione che la
particella che sconfina (B), non puo'essere intestata con RIS1, in quanto
deriva da una part. gia censita all'urbano. Come devo procedere?
Devo intestare la part. B(che deriva dallo stralcio dell' E.U.) a Sempronio
(effettivo proprietario) come prop. per l'area, e a Tizio prop. del
fabbricato come prop. superficiario, e poi nel Docfa come devo trattarle?
Grazie a chi mi vorra' chiarire un po' le idee.
Mi scuso se l'argomento è stato gia' trattato, ma non sono riuscito a trovarne uno simile.
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