"antimon" ha scritto:
P.S. non mi posso appellare al fatto che sia stata realizzata prima del 67' perchè in definitiva non ho prove dell'edificazione a metà anni 60' se non la parola dei proprietari.

"antimon" ha scritto:
grazie per le risposte, avrei trovato art.7 comma 1 del testo unico 380/2001 in cui mi sembra di capire che se l'attività edilizia è realizzata dalla pubblica amministrazione non si applica il titolo II (titoli abilitativi) della 380/2001....quindi di conseguenza direi che non è necessario titolo abilitativo.

inoltre l'art.31 della 1150/42 e poi l'art.10 della 765/67 recitano al comma 2 "Per le opere da eseguire su terreni demaniali, compreso il demanio marittimo, ad eccezione delle opere destinate alla difesa nazionale, compete all'Amministrazione dei lavori pubblici, d'intesa con le Amministrazioni interessate e sentito il Comune, accertare che le opere stesse non siano in contrasto con le prescrizioni del piano regolatore generale o del regolamento edilizio vigente nel territorio comunale in cui esse ricadono. "

da cui mi sembra di capire che è la stessa amministrazione (in questo caso le ferrovie dello stato) che si autoautorizza se non in contrasto con gli strumenti edilizi comunali.

Grazie al suggerimento di CESKO ho rintracciato il fotogramma del 1965 dove la sagoma dell'edificio era già presente, quindi per la costruzione ante 67' è fatta.