Salve...
Ancora un quesito collegato al precedente post.

L'immobile in oggetto è stato interessato da lavori di ristrutturazione e modifica distribuzione interna.

Trattasi di piccola palazzina (6 unità).

Il proprietario (una immobiliare) deve vendere una unità. La palazzina è già accatastata (urbano).

Data l'urgenza e non essendoci il tempo tecnico per l'accatastamento (variazione) è possibile vendere citando la precedente situazione e subito dopo accatastare? La fine dei lavori della DIA deve essere ancora presentata.
Ovviamente l'accatastamento verrebbe eseguito nel giro di una 10na di giorni a firma anche della nuova proprietà.

Ditemi che si può fare...o se ci sono alternative. Grazie mille.

per quanto ne so io, prima di vendere l'alloggio devi accatastare e dare la fine la lavori con la richiesta di abitabilità...

Nel nostro ufficio è successa una cosa simile, e prima di vendere un alloggio ci hanno fatto dare prima la fine lavori...

Potresti fare un accatastamento in corso di costruzione (è un acategoria speciale F3 o F4),a seconda della situazione dei tuoi lavori...

In qualsiasi modo, chiedi consiglio al notaio che farà gli atti...

Ciao....

Devi prima regolarizzare la fine lavori ed accatastamento, poi fai l'atto, perchè il notaio sull'atto nella dichiarazione di rispondenza urbanistica, deve citare gli estremi dei titoli abilitativi e soprattutto prima gli estremi catastali, i quali con il DOCFA a seconda dell'opreazione che si andrà ad eseguire potrebbero anche variare (soppressione di sub e costituzione di altro) .