"bioffa69" ha scritto:
come non e' serviblie..........e' un'autorimessa ed e' accessibile.

non stiamo parlando di comune ma di catatso, in catasto va denunciato cio' che esiste!! o no??

il fatto che il pavimento sia a rustico e che non ci sia la luce lo rende "non servibile all'uso cui e' destinato", per cui non e' utilizzabile come autorimessa???

a mio avviso e' utilizzabile come autorimessa!!! o come posto auto!!!
Saluti

"antonio30" ha scritto:


Il locale è di 300 mq suddiviso sulla carta in 2 subalterni entrambi f3!

"antonio30" ha scritto:
Buongiorno a tutti, sono andato al catasto, dove ho parlato cl responsabile degli accertamenti, mi ha ribadito che non c'è niente da fare....
"Si deve accatastare! avendo anche solo i muri di tamponamento gli infissi le serrande, un garage è idonio all'uso, anche se al momento non è utilizzato, in qualsiasi momento si potrebe aprire la serranda e riempirlo di auto." NOn è utilizzato ma è utilizzabile.
Se non ci fossero stati gli infissi e le serrande, (ha detto) non sarebbbe stato necessario accatastarlo in quanto in quel caso non si può considerare completato lo stato d'uso dell'immobile.
... omissis

"it9gvo" ha scritto:



Si afferma che siccome gli infissi sono stati già colocati, scatta l'obbligo della catastazione.

Se invece il garage ne è ancora privo, non c'è obbligo di catastare: forse le automobili prendono fresco senza infissi e quindi per questo si riconosce che non è ancora"servibile all'uso cui è destinato"

Medidate gente, meditate..

"bioffa69" ha scritto:








mi sembra ci si voglia davvero arrampicare sugli specchi!!

il ragionamento va fatto al contrario, nel senso che visto che esiste un locale che e' accessibile con un'auto , e' evidente ai piu', mi sembra, che lo stesso sia utilizzabile come autorimessa.

se guardiamo il pelo nell'uovo, come si dice, generalmente le autorimesse sono chiuse, a differenza dei posti auto scoperti, per cui al limite e' chi vuole dimostrare che il locale non puo' essere ancora definito autorimessa che puo' attaccarsi al fatto che il locale stesso e' ancora privo di infissi........ma l'agenzia che trova un locale accessibile con le auto e dotato di infissi per cui chiuso , secondo voi come dovrebbe definirlo????

a mio avviso il referente dell'Agenzia ha fatto notare che oltre alle altre caratteristiche che gia' ha il locale e' anche dotato di infissi per cui e' assolutamente palese che puo' essere utilizzato come autorimessa, non ha detto che se gli infissi non ci fossero le auto prenderebbero freddo, vabe giocare con le parole, ma stavolta non c'e' storia , se poi qualcuno vuole ancora raccontare che un locale simile non e' utilizzabile come autorimessa ....beh!!



Saluti