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Autore Fusione, mappali diversi

pozzilli

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29 Aprile 2008

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Provincia di Isernia

 0 -  0 - Inviato: 30 Marzo 2010 alle ore 18:20

Gentili colleghi,
devo redigere un DocFa per fondere (in seguito ad un ampliamento) due unità immobiliari:
img411.imageshack.us/img411/4731/fig2.pn...
La particella 100 (sub 1) è un fabbricato urbano, la 101 è l'ampliamento che ho messo in mappa e che devo ancora passare all'urbano.
Entrambe sono di un'unica proprietà.
Non ho potuto procedere alla fusione con il Tipo Mappale (il tecnico dell'AdT non me lo accettava) in quanto la 100 ha anche un sub 2 di altra proprietà.
Per il DocFa procedo con una fusione sopprimendo la 100 sub 1 e la 101 e costituendo la 100 sub.3, oppure (sopprimendo le stesse unità) costituisco la 101 sub.1 (o 101 senza sub)?
Il tutto corredato magari da relativo elaborato planimetrico.

Vi ringrazio anticipatamente.

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Autore Risposta

bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

Messaggi:
6572

Località
BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 31 Marzo 2010 alle ore 08:39

..non e' una fusione , la tua pratica e' un ampliamento, pertanto sopp il 101/1 e costituisci la tua nuova unita' 101/3 graffata al 101.

Aggiungo che non considero assolutamente corretta la procedura utilizzata ai terreni per l'inserimento dell'ampliamento...in quanto :

1- non avresti dovuto costituire un mappale nuovo, dall'"istruzione 1 "del 1942 (norme per la rappresentazione in mappa dei fabbricati), una tale rappresentazione indica un'u.i.u. indipendente, un'unita' afferente, per intenderci. Visto che questo non e' il tuo caso, e' sbagliata tale rappresentazione.

2- l'ampliamento del fabbricato avviene su un'unita' ben identificata all'urbano, ed e' per questo che nel tipo inserisci la ditta di prop. della tua unita' e non tutte le ditte del fabbricato. Ai terreni ampli il fabbricato esistente ed in relazione citi quale e' l'unita' che verra' poi variata all'urbano. Vorrei sapere, ma da voi ampliamenti delle singole unita' di villette bifamiliari o a schiera, sono identificate con una miriade di n diversi, non penso.

Non bisogna seguire i consigli di un tecnico che piu' di tanto non ne sa', perche' della pratica rispondi tu e suppongo che l'attribuzione di un numero non risulti corretta ai tuoi colleghi...e sicuramente non servira' a niente dire che il tecnico catastale aveva detto........
Ho gia' scritto una volta che il dirigente del mio ufficio , mi ha detto che siamo tutti diversi, ognuno con la propria testa e cosi' sono anche i tecnici dell'ufficio, che pertanto possono sbagliare.
Siamo noi che dobbiamo sapere come si procede.

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pozzilli

Iscritto il:
29 Aprile 2008

Messaggi:
1168

Località
Provincia di Isernia

 0 -  0 - Inviato: 31 Marzo 2010 alle ore 09:08

"bioffa69" ha scritto:
Siamo noi che dobbiamo sapere come si procede.


Hai perfettamente ragione.
Per il futuro terrò presente i tuoi preziosi consigli.
E' che riponiamo (ripongo) una fiducia sicuramente eccessiva su quanto ci dicono i nostri rispettivi Tecnici a cui ci rivolgiamo all'AdT, sopratutto quando il Tecnico a cui ti rivolgi è sempre lo stesso da anni e con il quale si è instaurata una certa amicizia.
Ma devo dire che questo è un atteggiamento sicuramente sbagliato.

Grazie Bioffa.

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