Salve a tutti.
Sto redigendo un tipo frazionamento-mappale che interessa parecchie particelle, non tutte di qualità e classe uguali. Con 2 nuove dividenti dovrei creare 2 nuove particelle (una passerà all'urbano, poiché è occupata da un piccolo centro sportivo, l'altra sarà accorpata ad un cimitero, e comprenderà la parte nuova di esso) e fondere le restanti, così da non creare eccessivi spezzettamenti.
La situazione è questa:

yfrog.com/0s24397051j
http://img28.imageshack.us/img28/5330/24397051.jpg

http://yfrog.com/jl99347679j
http://img705.imageshack.us/img705/1714/99347679.jpg

http://yfrog.com/0o52613584j
http://img24.imageshack.us/img24/9682/52613584.jpg

Ho pensato di procedere in questo modo con il mod. censuario:
prima, con il mod. ausiliario, ho estrapolato il pezzo di strada pubblica ed ho indicato come demolito il fabbricato rurale non più esistente

yfrog.com/4rauslj
http://img171.imageshack.us/img171/6564/ausl.jpg

poi, con il mod.51, ho frazionato le varie particelle e le ho contemporaneamente fuse usando i lotti:

http://yfrog.com/eafrazj
http://img514.imageshack.us/img514/7669/fraz.jpg

infine, con il mod.3SPC ho portato all'urbano la particella in cui ricadono i centri sportivi:

http://yfrog.com/jumappvgj
http://img714.imageshack.us/img714/8103/mappvg.jpg

Ora, i miei dubbi sono:
- è corretto il procedimento per frazionamento/fusione? (pregeo mi dice che il modello è formalmente corretto, ma non si sa mai)
- ho fatto bene ad indicare il fabbricato rurale demolito come "area rurale" (cod.273) o c'è qualcosa di meglio?
- per fondere le particelle con diversa qualità e classe, è necessario allegare il mod. 26 o addirittura bisogna presentarlo prima o va bene anche così?
- visto che la nuova particella AAU rappresenta l'ampliamento del cimitero esistente, so che posso unirla e cambiare la sua qualità in un secondo momento presentando un mod.26; ma eventualmente ci sarebbe un modo non molto complesso per farlo anche adesso, senza scombussolare il mod. censuario così come composto?

Grazie a chiunque voglia interessarsi e fornire spunti in merito!