Se fraziono la corte di un fabbricato promiscuo (corte e fabbricato hanno lo stesso mappale), ottenendo due lotti, uno con tutti i fabbricati e uno di sola corte, posso/devo cambiare il codice relativo al lotto che rimane privo di fabbricati? Ed eventualmente lo posso fare direttamente in pregeo? O serve il mod.26?

E il lotto con i fabbricati necessita anche di tm alla fine come si fa abitualmente con gli enti urbani (Originale 279 di sup.X Variato 279 di sup.Y)?

Grazie

Riccardo

dal momento che devi frazionare la corte di un fabbricato promiscuo, lo farai con un tipo mappale dove prima dovrai sopprimere le pozioni rurali, poi trasferirai il tutto all'urbano costituendo due lotti di cui - -) uno rimarrà con lo stesso identificativo già presente al NCEU di cui farai l'elaborato planimetrico e le schede, ecc. ecc.
-) l'altro con numero nuovo lo accatasterai come area urbana.

cordialità

Grazie della risposta, ma ora sono nel panico per un'altra cosa.
Prima di fare il libretto vorrei chiarire questo:
La mia situazione è, più o meno, quella dell'immagine
Clicca sull'immagine per vederla intera

guarda che in ogni caso "sei fregato" perchè il mappale 34 è comunque fuori dalla maglia dei fiduciali, quindi devi prendere un altro fiduciale, ma lasciamo questi piccoli problemi...Puoi fare un unico frazionamento in cui firmeranno tutti i proprietari e/o intestatari, direttamente o nella delega, poi potresti anche fondere e fare il lotto seguendo le direttive dei casi particolari di intestazione www.agenziaterritorio.it/software/docfa/...

Aspetta...
A me è già capitato di frazionare porzioni di grossi lotti e l'importante era che la porzione che frazionavo ricadesse all'interno del triangolo (sempre con la tolleranza di 1/3). Se fosse così, allora non avrei problemi a fare tutto in un unico frazionamento?
Grazie per il link, ora leggo.

infatti.
l'oggetto del rilievo è la nuova dividente e non l'intera particella madre.

forse non ho ben compreso quello che devi fare, che c'entra il modello 26?
come detto in altri post è morto nel 2001!
perchè riesumarlo?
comunque fai come ti ho suggerito io.
anche se hai più proprietari diversi, farai tanti lotti quanti sono i proprietari.
non ti cimentare con fusioni utilizzando l'artifizio della riserva 1.
ti troverai in un mare di materia puzzolente e poi perderai pure la faccia con il cliente che vuole avere le cose in chiaro.
per favore la prossima volta spiegati meglio! ne va dell'esattezza dell'aiuto che ti si potrà dare.

cordialità

infatti.
l'oggetto del rilievo è la nuova dividente e non l'intera particella madre.

forse non ho ben compreso quello che devi fare, che c'entra il modello 26?
come detto in altri post è morto nel 2001!
perchè riesumarlo?
comunque fai come ti ho suggerito io.
anche se hai più proprietari diversi, farai tanti lotti quanti sono i proprietari.
non ti cimentare con fusioni utilizzando l'artifizio della riserva 1.
ti troverai in un mare di materia puzzolente e poi perderai pure la faccia con il cliente che vuole avere le cose in chiaro.
per favore la prossima volta spiegati meglio! ne va dell'esattezza dell'aiuto che ti si potrà dare.

cordialità

Innanzi tutto grazie per l'aiuto... mi pare di stare arrivando ad una conclusione
Allora, per chiarezza la situazione è questa: il mapp.33 è attualmente diviso in 3 sub:
1 - porz. rur. fabb. prom.
2 - A/3
3 - bcnc

Lo scopo principale del frazionamento è quello di creare i presupposti affinché si possa, dopo essere passati dal notaio, fondere AAA con AAB.

Bene, seguendo le indicazioni di geoalfa, mi salta fuori un modello censuario così:
6|51FTP|004|
6|O|34 |000| | |000129270|SN| | |000| |
6|S|34 |000| | |000000000| | | |000| |
6|C| |000|a |AAB |000124525|SN| | |000| |
6|C| |000|b |AAC |000004745|SN| | |000| |
6|M31FU|002|
6|O|33 |001| | |000000000|SN| | |000| |
6|S|33 |001| | |000000000| | | |000| |
6|3SPC |003|
6|O|33 |000| | |000003050|SN| | |000| |
6|V|33 |000| | |000002986|SN| | |282| |
6|C| |000|a |AAA |000000064|SN| | |274| |

Pensate che possa andare bene?

E poi volevo sapere un altro paio di cose, giusto per avere una visione completa della situazione. Il mappalino che creo, AAA, devo per forza portarlo all'urbano in modo da fare un docfa ed avere degli intestati? In poche parole è l'intestazione il motivo per cui sono obbligato a portare all'urbano un mappale che poi in futuro si fonderà comunque a un terreno agricolo?
E poi cosa succederà? Faccio il docfa, il notaio fa corrispondere le intestazioni... e poi? Quando farò un TM di fusione di AAA con AAB, poi mi rimane AAA all'urbano, che però dovrò far sparire...

Ho modificato i miei ultimi due interventi per correggerli e renderli più stringati e comprensibili. E ne approfitto per un up alla discussione, in modo che se ho qualche conferma, almeno lunedì provo a consegnare...
Grazie