Salve a tutti, vi pongo un problema che per me (vera dilettante... molto allo sbaraglio

) è un po' complicato.
Ho un edificio diviso in varie uiu che insiste su una corte comune.
Devo accatastare una nuova uiu: un garage costruito (nel 1995!) sul bcnc.
Ho già fatto il Tipo mappale ed è stato approvato, però ho problemi col Docfa, come mi devo muovere?
Avevo pensato a una riduzione di bcnc, ma essendo il garage di un unico propietario non credo sia possibile.
Faccio una variazione, nella quale metto come causale Frazionamento di bcnc e poi un altro docfa per il nuovo accatastamento?
Se si, per fare il Frazionamento, sopprimo il sub della corte e ne creo 2 nuovi?