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Autore Fabbricato su porzione del vicino

GeoIvan

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29 Marzo 2007

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 0 -  0 - Inviato: 29 Maggio 2007 alle ore 00:48

Buon giorno a tutti, ho un problema abbastanza singolare, che non so come risolvere, ho un fabbricato rurale, che voglio portare al urbano, che non corrisponde alla mappa, e che ricade per circa 7 mq, su una particella (limitrofa a quella del fabbricato) che è intestata ad un'altra ditta. Nella porzione di particella occupata, è presente una strada privata utilizzata da entrambe le ditte. Come posso risolvere il problema?
Grazie in anticipo a tutti quelli che vorranno rispondermi.

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Autore Risposta

geoalfa

(GURU)

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02 Dicembre 2005

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 29 Maggio 2007 alle ore 08:16

visto che ti trovi in una situazione un pò delicata, ci vorrebbe una risposta puntuale e dettagliata che può essere di varia natura, penso che dovresti esporre più ampiamente il quesito e descrivere meglio il titolo di proprietà della particella su cui sorge la porzione di edificio.
cordialità

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GeoIvan

Iscritto il:
29 Marzo 2007

Messaggi:
30

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 0 -  0 - Inviato: 29 Maggio 2007 alle ore 13:30

Ok, cercherò di essere più dettagliato:
C'è una particella XXX, di proprietò di Tizio, che contiene un fabbricato rurale, che devo portare al catasto fabbricati.
Faccio il rilievo, e scopro, che il fabbricato in oggetto, cade in parte (circa 7 mq, la superificie di XXX è 500 mq) su una particella limitrofa YYY, appartenente a Caio, che è cugino di Tizio. Caio e Tizio, per accedere alle loro proprità, hanno una strada privata, ricavata per metà circa sulla particella YYY di Caio e per metà circa su una particella ZZZ che appartiene sempre a Tizio. La porzione di fabbricato di Tizio che cade sulla particella YYY di Caio, occupa parte dello spazio destinato alla strada privata. Interrogando Tizio, scopro che circa 40 anni fa, è stato prolungato il muro di confine tra le particelle XXX e YYY (di Tizio e Caio rispettivamente), muro che sostiene il tetto del fabbricato in oggetto, per ricavare una tettoia più grande. Sicuramente, per questo intervento non è stata fatta nessuna denuncia. Grazie mille Geoalfa per l'interessamento.

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GeoIvan

Iscritto il:
29 Marzo 2007

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 30 Maggio 2007 alle ore 11:19

Forse è una domanda stupida, ma osservando la visura, mi è venuto un dubbio, la particella XXX, deriva da un frazionamento del 1975, ma è possibile che il frazionamento non abbia messo in luce il problema, della porzione del fabbricato che ricade sulla porzione del vicino. Grazie per tutte le eventuali risposte.

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