Ciao a tutti, sono nuovo di zecca e peggio ancora principiante in materia, ho il seguente quesito da sottoporvi:
devo accatastare un fabbricato in aperta campagna che esiste da più di 30 anni ma fino ad ora era inesistente per il Catasto, fino a quando non se ne sono accorti e hanno inviato la comunicazione di procedere entro dicembre, cosi ho fatto il rilievo e preparato il tipo mappale, ora devo pensare al fabbricato, questo lo posso classificare come fabbricato rurale anche se al suo interno c'è una cucina e una camera? oltre che magazzino bagno e un ripostiglio? e sopratutto, che categoria gli devo dare?? A6 come mi risulta da delle tabelle che ho recuperato in internet o cosa??? perchè C2 mi pare molto strano cosi come D10. Perchè questo fabbricato non è una casa dove ci vivono, ma non è neppure un locale per l'attività produttiva perchè non c'è un agricoltore, è solo un fabbricato ereditato in aperta campagna su un lotto di circa 1000mq, quindi come posso fare???
AIUTATEMI!!!
ho controllato sul forum per vedere se vi erano argometi simili ma si parlavi di cose differenti.

Questa tipologia abitativa solitamente la pongo in categoria economica (A/3) in classe medio-bassa (tra la minima e la media).

ho avuto anche io quell'idea e ho provato anche con quel classamento, ma il programma mi dice che quel classamento non è possibile, non ho capito il perchè. Devo sempre usare il DOCFA e fare l'inserimento al NCEU?perchè io sto seguendo questa procedura.
Ora stavo pensando a fare la visura di un fabbricato simile che c'è nella zona per vedere come lo hanno accatastato

Quanto descrivi possiede tutte le caratteristiche per essere abitazione e come tale io l'accatasterei, indicando il magazzino quale accessorio diretto comunicante (tipo cantina o locale di sgombero), semprechè non abbia dimensioni così rilevanti da doverlo inserire in categoria C/2.


Nel compilare il Quadro U (Dati generali, ubicazione e classamento) in basso, dopo aver inserito il numero di particella, l'eventuale subalterno, la via, il piano, è indispensabile inserire almeno la categoria che si vuole attribuire all'immobile:
non vedo come sia possibile che non accetti la categoria "A".

Attendiamo fiduciosi, ciao, buon lavoro.

ho fatto proprio cosi, perchè son partito con l'idea di registrarlo come A3 più che come A6, ma qualcosa non lo fa andare avanti, la frase che mi riporta è classamento non consentito in questo comune1 ma che cavolo vuol dire!

Potrebbe essere la mancanza della categoria A/3 nel Comune interessato dal classamento ????

Ciao, buon lavoro.

cacchio non ci avevo pensato

proponi un A/4 in alternativa ad un A/3