salve a tutti
essendo nuovo in questo mondo di professionisti, come al solito mi è successo gia di avere d'avanti una situazione anomala, spiegandomi:
su un terreno esiste un vecchio fabbricato, facendo la visura ciò risulta di categoria c/6 trattato con impianto meccanografico del 1987, e fin qui tutto bene, facendo un estratto di mappa tutto ciò non risulta, manca il fabbricato e addirittura la particella...
recandomi al catasto, facendo tutte le ricerche possibili, è uscito che il fabbricato come docfa risulta trattato, vi sono anche le planimetrie nel loro archivio...
ora venendo al problema, se qualcuno ha un consiglio come fare per poterlo sistemare, visto che manca la particella, nel richiedere l'estratto, e non ho avuto risposta risolutiva dai tecnici catastali.... ma mi hanno ancora piu confuso le idee!!!
ringrazio coloro che mi sapranno dare una risposta esaudiente...

In parole molto povere. Tanto per iniziare.

Innanzitutto il Catasto è diviso in due rami: quello dei fabbricati e quello dei terreni. Il secondo aggiorna anche la mappa catastale.

Nel tuo caso è aggiornato il catasto fabbricati ma non è aggiornata la mappa catastale e non dici se è aggiornata la visura del Catasto dei Terreni.

Per aggiornare la mappa devi accertarti che all'epoca della denuncia dell'unità immobiliare sia stato presentato tipo mappale (all'archivio dell'ufficio, se ancora esiste..ehm..ehm..) e se l'esito è positivo presenti istanza di inserimento del tipo di aggiornamento sulla mappa. Il tipo mappale può essere anche indicato nell'atto di acquisto dell'immobile.
Se sei certo ma proprio certo al 1000 per mille che non è stato presentato alcun tipo mappale o altro tipo di aggiornamento, allora solo in questo caso presenti un nuovo tipo mappale per inserire il fabbricato ed aggiornare la mappa catastale oltre alla visura relativa al catasto dei terreni.

Saluti.

grazie mille per la risposta, tornerò in catasto e chiedero la busta se esiste per quell'anno.... ma è possibile che la particella non esista neanche al catsto terreni?

ciao, scusami ma come faccio ad elaborare un tipo mappale se nel chiedere l'estratto manca la particella???

Se il fabbricato è antecedente al 4/11/69 non vi era obbligo di Tipo Mappale perchè toccava all'Ufficio aggiornare la mappa.

Facendo istanza dovrebbero provvedere ..... almeno in teoria !

In pratica, se vuoi risolvere il problema, ti conviene fare il Tipo Mappale.

Che significa che non c'è la particella ?

Ai terreni ci sarà sicuramente una particella, di diverso numero, in corrispondenza del sito dove sorge il fabbricato e su questa dovrai operare.

Saluti.

Riapro questo topic perchè ho un caso simile.
Un immobile regolarmente registrato nel 1967 ad oggi non compare nell'estratto di mappa.
Presumo che devo fare istanza.
Come devo procedere poichè non ho mai fatto un istanza di questo tipo.
Grazie
Ciao
Ste

Caro ste,
accertato che il fabbricato è stato regolarmente censito in epora antecedente al 4/11/1969, quindi nella scheda delle uiu ci sarà rappresentato l'estratto di mappa, non ti devi preoccupare più di tanto!

dovrai fare la semplice segnalazione di incongruenza della mappa e tuttal più controllerai che quanto riportato nella scheda è giusto, la farai compilando gli stampati allo scopo disponibili all'URP, e la protocollerai nella solita maniera.

tutto qui, e non dare più corda ..... di quanto in tuo dovere!

cordialità

ma, a quanto mi risulta la legge è questa del 1969 che ha previsto la riforma del catasto:

www.geolive.org/normativa/leggi/1969/196...

L'obbligo del Tipo Mappale per l'inserimento del fabbricato in mappa è stato disposto col DM 679 del 01/10/1969; prima di tale data era il Catasto Terreni ad occuparsi dell'inserimento in mappa dei fabbricati, su segnalazione del Catasto Fabbricati.

Se prima di tale data è stata presentata almeno una scheda planimetrica al CF, è compito dell'Ufficio aggirnare la mappa, su semplice richiesta in carta libera, al Catasto Terreni.

Naturalmente (in alternativa) è facolta del proprietario (ma non obbligo) presentare un TM redatto con la nuova normativa Pregeo.

Buon lavoro

L'Ufficio deve inserire in mappa non sòlo la sagoma del fabbricato ma anche l'eventuale pertinenza scoperta, se indicata sul vecchio Modello 1, anche se ciò comporta lo scorporo di altre particelle.

Buon lavoro

Era il vecchio stampato cartaceo nel quale veniva indicata la ditta proprietaria, il numero dei vani, le corti, ecc., esattamente come si fa nel Docfa, ma in digitale. (Mod.1N parte 1a e 2a).

Esisteva anche il Modello 2 cartaceo per le Categorie D ed E.

Buon lavoro