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Autore Fabb.esistente e ampliamento su corte comune


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 0 -  0 - Inviato: 20 Aprile 2009 alle ore 18:41

Un ex F.R. esistente e' stato ampliato su corte comune ad esso proprietario e ad altro proprietario.
Posso procedere alla redazione del Tipo Mappale unico? Posso intestare le due particelle, una al proprietario del F.R., l'altra ai compoprietari della corte comune, e poi procedere al Docfa, intestato al solo proprietario del F.R., con l'annotazione "ditta priva di titolo legale reso pubblico" per la parte costruita sulla corte comune?
Grazie anche per chi mi può rimandare a qualche esempio.

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Autore Risposta

lerry85

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06 Settembre 2007

Messaggi:
56

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 0 -  0 - Inviato: 07 Maggio 2009 alle ore 16:57

ciao...
secondo me tutte quelle volte che si va a mettere in ordine situazioni come la tua cioè se ben ho capito (l'ampliamento non in mappa di un fabbricato è stato realizzato su un'area con proprietà diversa nel senso che oltre al proprietario della casa in aderenza ne è presente un'altro)

in questo caso puoi fare tipo mappale intestato a tutti e due e relativo dicfa sempre in testa a tutti e due, però nel caso che l'altro proprietario del terreno di sedime dell'ampliamento non fosse d'accordo devi trovare alre vie come usucapione o fare in accordo tra i due un frazionamento per stralciare l'area su cui giace l'ampliamento e fare un'atto di compravendita tra loro poi tipo mappale e accatastamento....

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