Buonasera a tutti e grazie per l'aiuto che trovo spesso su questo portale, ho dei dubbi su come procedere su una situazione che mi si è presentata:

Ho 3 unità immobiliari (sub 1-2-3) che dovrei sopprimere in quanto questi 3 sub hanno dato origine ad altri 4 sub, mi spiego meglio, dal sub 1 si è creato il sub 4, dal sub 2 si è creato il sub 5 mentre dal sub 3 si sono creati il sub 6 e 7.

Attualmente erroneamente sono tutti ancora esistenti.

Quindi io dovrei sopprimere i primi 3 (sub 1-2-3)in quanto duplicati, e inoltre creare il sub 7 in quanto il frazionamento del sub 3 ha creato 2 unità ma attualmente ne risulta solo 1.

Come procedo? Presento le pratiche docfa di variazione normalmente spiegando il tutto in relazione?

Grazie anticipatamente per le risposte che mi darete

Presumendo che trattasi di accatastamenti vecchi, cartacei, io in casi simili avevo agito così.

Avevo fatto presentare dal cliente un'istanza di soppressione in bollo, con allegate planimetrie, foto, ecc. mediante i quali si poteva dimostrare il doppio erroneo accatastamento.

Dopo aver soppresso le unità che risultavano doppie ho potuto procedere ad eseguire le variazioni catastali che mi interessavano.

Naturalmente i casi che mi riguardavano si riferivano a doppi accatastamenti redatti da tecnici diversi a partire dall'inizio degli anni '70 e fino a quando si presentava ancora la planimetria in formato cartaceo e si attribuiva alle denunce di variazione solo il numero di protocollo e data di presentazione in loco degli identificativi catastali (che venivano attribuiti in seguito, dall'Ufficio).

Pertanto non è detto che serve il bollo per l'istanza qualora i vecchi accatastamenti cartacei siano stati redatti correttamente ed il Catasto abbia omesso di sopprimere alcune unità in sede di definizione delle suddette pratiche cartacee.

Non devi fare nessun DOCFA, una semplicissima istanza in carta semplice, spiegando il tutto, dai sub. soppressi a quelli erroneamente non caricati, come il sub. 7, è l'Ufficio che non ha aggiornato la banca dati in base alle dichiarazione di parte.



Saluti

Ciao Fabio è vero che con istanza dovrebbe risolvere, ma con un docfa in esenzione, solo mod. D, può tranquillamente sopprimere le uiu duplicate, è una procedura più rapida.

saluti

Ciao
io avevo una situazione simile e come da manuale ho presentato un docfa per sopprimere le unità duplicate.
Il tecnico DOCFA mi ha respinto la pratica dicendomi di predisporre un'istanza.
Predispongo e presento l'istanza e il tecnico mi dice... presenti un docfa....
Allora sono andato dal capo ufficio che mi ha registrato i docfa che il suo tecnico mi aveva respito
Catasto che vai usanza che trovi.....

sempre che le planimetrie su entrambi le u.i.u. risultano abbinate!

saluti

E che c'entra? Possono anche non esistere le planimetrie.

@Geopava, purtroppo capita....è capitato anche a me.

saluti

ciao Roberto

se ti riesce su Napoli la soppressione con procedura Docfa (in caso le planimetrie non siano abbinate su entrambe le u.i.u.) mi fai sapere.

grazie

Concordo. in un giorno pratica evasa e sola soppressione inserita in atti.

Non importa nemmeno che i subalterni nuovi siano coincidenti con i vecchi, è necessario solo la dichiarazione che quegli immobili da sopprimere non esistono più perchè sostituiti da altri, non duplicati.

Semmai bisogna prestare attenzione alla riunificazione dei sub 6 e 7. Attualmente sono uno a causa di una avvenuta fusione successiva alla loro costituzione separata.


Saluti

Grazie a tutti per le risposte, nei prossimi giorni passo all' Ufficio e vedremo come va a finire

Buongiorno, se Albo opera in Lombardia, con le nuove disposizioni è obbligatorio produrre Istanza.

Saluti