"flynight89" ha scritto:
Buon pomeriggio, mi sto occupando di una vecchia pratica di condono (legge 724/94) che non è andata avanti a causa del fatto che il fabbricato insiste su un terreno, all'epoca demaniale, che da qualche anno è stato acquisito dal Comune, il quale ha dato la possibilità di acquisto dello stesso al proprietario. Ho chiesto chiarimenti in ufficio tecnico e mi hanno detto che, oltre a vari documenti da integrare all'interno della pratica di Condono, prima dell'acquisto vero e proprio bisognerebbe fare un frazionamento del terreno in modo da individuare la porzione in cui ricade il fabbricato. Mi hanno detto però che frazionare un terreno comunale non è semplice in quanto è soggetto a piano urbanistico e necessita di approvazione dell'ente. Io non mi sono mai occupato di frazionamenti, per questo non ho assolutamente chiara quale sia la procedura. Vorrei solo sapere se vale la pena provare a farlo (affiderei l'incarico ad un altro tecnico) oppure si tratta di tempi lunghi e non è detto che venga approvato

"SIMBA6464" ha scritto:
caso abbastanza singolare, chi ha chiesto il condono a suo tempo? Il Comune cosa ha comperato, solo terreno? Il proprietario che tu dici di avere la proprietà come può avere la propiretà se comanda il Comune?

"flynight89" ha scritto:
Il richiedente del Condono purtroppo è deceduto. In quel Comune ci sono situazioni molto simili in quanto all'epoca gran parte del territorio costiero era demaniale e ci sono molti fabbricati abusivi in quanto ricevettero delle concessioni per poter coltivare i terreni (e molti ci costruirono sopra abusivamente). Secondo voi vale la pena andare avanti o è una perdita di tempo?