Prima del 1994 un lotto era costituito da due edifici graffati e così suddivisi: sub. 1 e 2 porzioni di FR relativi all’ abitazione intestati a ditte diverse e sub. 3 relativi ad un fienile comune ai sub. 1 e 2.
A seguito di un passaggio all’urbano nel 1994 delle porzioni di FR, come si vede dall’EP e dalle visure, il tecnico all’epoca incaricato ha così suddiviso il lotto: sub. 1 e 2 A3 di 3° e sub. 3 BCNC (corte), tralasciando completamente che esisteva il fienile.
Ora come devo impostare il Docfa per rettifica di errore, considerando che ora il fienile è diventato in parte un’autorimessa e in parte locale di deposito comune ai proprietari dei sub. 1 e 2?

grazie

Mi sembra di capire che questa dipendenza ricada sulla corte comune: afferente per edificazione su area di corte, e se è già correttamente in mappa non serve TM.

grazie iviarco, il fienile è correttamente inseito in mappa. Quindi devo fare una variazione con causale (frazionamento per trasferimneto di diritti) per sopprimere il sub. 3 corte e a seguire nuovo accatastamento per (edificazione su area di corte) o solo una pratica di variazione comprendendo tutto?

grazie

effettivamente sono sempre due docfa, per variare il BCNC, operazione non consentita nella NC.

da quello che scrivi trattasi di ditte diverse con quote di possesso differenti quindi quando farai l'unita afferente ricadente su area corte cioe b.c.n.c gia' comune ad le due unita' immobiliari dovrai intestare l'autorimessa con quote provvisorie in attesa di atto legale reso pubblico,le quote vengono date in proporzione al diritto vantato da ciascun individuo sull'area di sedime.