Ciao a tutti.

Ho 2 uiu residenziali adiacenti in un condominio. Proprietà distinte (1 padre e 1 figlio). Devo dividere l'appartamento A del padre per trasferire una stanza all'appartamento B del figlio.
A livello edilizio chiudo un vano porta e ne apro un altro e per la pratica edilizia nessun problema.

Non posso fare "fusione e frazionamento" dato che ho proprietà distinte, mi risulta di dover fare il frazionamento di A per trasferimento di diritti e, dopo l'atto notarile, la fusione della stanza con l'appartamento B.

Il mio problema è relativo alla rappresentazione di questa stanza al momento della divisione dato che non è indipendente ma da questa si accede da un corridoio interno allla u.i.u.: devo tratteggiare il resto dell'appartamento e delle parti comuni?

Grazie mille,
Manuela

Ciao Manuela, nella mia AdT devo procedere così:
- scrivere in relazione tecnica che l'u.i. è di fatto unita con l'u.i.....e puoi specificare che la stanza che viene scorporata dovrà essere oggetto di compravendita;
- tratteggiare nella planimetria della stanza il resto dell'appartamento e quindi l'u.i. che verrà successivamente fusa.
Puoi vedere il caso n.1 trattato nella circolare del 21 febbraio 2002, prot.15232. Tratta un caso un pò diverso ma a me i tecnici dell'AdT hanno detto di seguire quella.

Ciao. Buon lavoro