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Forum
| Autore |
difformità tra visura catastale ed estratto di mappa |
silvi252794
Iscritto il:
07 Settembre 2011
Messaggi:
2
Località
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sono un architetto ma mi intendo poco di catasto, spero di essere coinciso ma che soprattutto possiate aiutarmi. Dovendo procedere alla vendita di un fabbricato di alcuni familiari, mi sono accorto che esso, con i suoi subalterni, in visura e riportato con un n° di foglio e particella, facendo l'estratto di mappa è riportato su un altro foglio e particella (fabbricato da accertare). Consultando il comune (Torre del greco) mi hanno detto che loro hanno subito la nuova numerazione dei fogli da parte del catasto. Cosa mi conviene fare soprattutto in previsione di dover andare dal notaio per stipulare un atto di vendita e non avere problemi?
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| Autore |
Risposta |
bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6572
Località
BRESCIA
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..devi sapere come funziona in quella provincia/comune...nel senso devi sapere come sono le mappe ed i relativi identificativi.... ...perche' la cosa potrebbe essere gia' assolutamente corretta e non dover intervenire, serve qualcuno esperto! saluti
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
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Firenze
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"silvi252794" ha scritto:
sono un architetto ma mi intendo poco di catasto, spero di essere coinciso ma che soprattutto possiate aiutarmi.
Dovendo procedere alla vendita di un fabbricato di alcuni familiari, mi sono accorto che esso, con i suoi subalterni, in visura e riportato con un n° di foglio e particella, facendo l'estratto di mappa è riportato su un altro foglio e particella (fabbricato da accertare). Consultando il comune (Torre del greco) mi hanno detto che loro hanno subito la nuova numerazione dei fogli da parte del catasto. Cosa mi conviene fare soprattutto in previsione di dover andare dal notaio per stipulare un atto di vendita e non avere problemi? Se fosse stata fatta una nuova numerazione dei fogli di mappa questa operazione dovrebbe essere riportata nelle visure storiche del Catasto Terreni riferite agli immobili interessati dalla modifica. Dovresti trovarne ovviamente la storia nel senso di foglio originario e foglio derivato. Ho comunque grosse perplessita che fosse stata fatta una operazione del genere. Bisogna informarsi presso i tecnici del catasto dei terreni del luogo. Saluti. 
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jema
(GURU)
Iscritto il:
26 Aprile 2007
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2106
Località
in giro in giro creek
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"bioffa69" ha scritto:
..devi sapere come funziona in quella provincia/comune...nel senso devi sapere come sono le mappe ed i relativi identificativi....
...perche' la cosa potrebbe essere gia' assolutamente corretta e non dover intervenire, serve qualcuno esperto! saluti Dubito Fabio che la questione non debba essere sistemata dopo un'attenta istruttoria, quanto meno per il fatto che l'immobile è ancora "rintracciabile" al Catato Terreni attraverso la ditta (anziché essere Ente Urbano). "silvi252794" ha scritto:
... facendo l'estratto di mappa è riportato su un altro foglio e particella (fabbricato da accertare). Saluti
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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"jema" ha scritto: "bioffa69" ha scritto:
..devi sapere come funziona in quella provincia/comune...nel senso devi sapere come sono le mappe ed i relativi identificativi....
...perche' la cosa potrebbe essere gia' assolutamente corretta e non dover intervenire, serve qualcuno esperto! saluti Dubito Fabio che la questione non debba essere sistemata dopo un'attenta istruttoria, quanto meno per il fatto che l'immobile è ancora "rintracciabile" al Catato Terreni attraverso la ditta (anziché essere Ente Urbano). "silvi252794" ha scritto:
... facendo l'estratto di mappa è riportato su un altro foglio e particella (fabbricato da accertare). Saluti ..mi era sfuggita la qualita' citata, che sicuramente va aggiornata....mi riferivo alla possibilita' che le u.i.u. siano identificate come da mappa nceu, per cui correttamente! ...chiedo venia :oops:
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silvi252794
Iscritto il:
07 Settembre 2011
Messaggi:
2
Località
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...quindi volendo essere pratici, i passaggi materiali da compiere quali possono essere (semplice foglio osservazioni per la rettifica, docfa,...)?
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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Agro Nocerino Sarnese
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"silvi252794" ha scritto:
...quindi volendo essere pratici, i passaggi materiali da compiere quali possono essere (semplice foglio osservazioni per la rettifica, docfa,...)? visto che operi su Napoli, ti do una dritta......... 1) Istanza per ripristino di "Ente Urbano" (sempre che tu abbia gli estremi del T.M.) in alternativa nuovo T.M. per conformità di mappa(Tipologia 1) 2) Docfa per modifica d'identificativo.... Saluti
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