Forum - deprezzare un valore agricolo medio

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deprezzare un valore agricolo medio

bellans

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28 Marzo 2008

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0 -

0 - Inviato: 04 Novembre 2008 alle ore 12:53

Buongiono, mi trovo a dover effettuare una stima di terreni agricoli; il valore che trovo calcolando la superficie per il VAM è troppo altro, ci sono dei coefficienti di riduzione per esso?

Ringrazio cordiali saluti.

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Autore

Risposta

barabba

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22 Agosto 2006

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Varese

0 -

0 - Inviato: 04 Novembre 2008 alle ore 14:15

I V.A.M. si utilizzano nel calcolo di indennità di esproprio, al limite per servitù tipo elettrodotto o similari; in altri contesti non li utilizzerei.
Mi sembra inoltre strano che il VAM sia maggiore dell'effettivo valore del terreno. Non mi risulta che ci siano coefficienti di riduzione.
Buon lavoro

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bellans

Iscritto il:
28 Marzo 2008

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Località

0 -

0 - Inviato: 04 Novembre 2008 alle ore 21:17

Non hai risposto alla mia domanda.
Per i terreni della zona di stima non ci sono state compravendite simili per cui ho deciso di utilzzare il vam, voglio solo sapere se e consentito deprezzare il vam.

grazie.

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