vengo ora dall'ufficio di zona; le soluzioni sono 2

- tm + docfa per demolizione

- cambio di categoria da a7 a c2 visto che sul terreni insiste un piccolissimo sgabuzzino (tettonia in legno di 1x2 per ricovero attrezzi) con giardino di pertinenza

Con buona pace per il favoloso classamento in C/2 con la consistenza di mq.2 che, aumentata del 10./. per tener conto della notevole pertinenza scoperta, ammonterebbe, per arrotondamento...sempre a mq.2.

Sperando che un ispettore dell'Ufficio non lo venga a sapere... BUONA FORTUNA e complimenti all'Ufficio che ha trovato la soluzione con una saggia decisione!

Buon...classamento a tutti

Ma le strutture con superficie inferiore agl'8 mq non sono esenti dall'acatastamento ? (art. 3 dm 28/1998) E poi tutto il giardino che diviene pertinenza di 2 mq ??? !!!!! hai visto sui vecchi fogli dell'urbano casomai esista qualche cosa ? Se non fosse per la presunta penuria di lavoro, i tuoi clienti, con tutto il rispetto, li manderei...... noi non siamo i tassisti al loro servizio,..se la strada è chiusa è chiusa !!!!

controllato; non c'è mai stato niente su quel terreno

Salve



Quel C2 andrebbe accatastato solo in due condizioni: (vedasi D.M. citato da anonimo)

-che avesse ordinaria autonoma suscettibilità reddituale

-che fosse realizzato in muratura e fosse accessorio a servizio di una o più unità immobiliari ordinarie

Resterebbe comunque da valutare attentamente la questione dell'area pertinenziale, qui approvo quanto ha detto it9gvo nell'intervento delle 17:00.

Saluti cordiali

Ciao a tutti

mi ritrovo a dover risolvere questa situazione.

Per cancellare questo fabbricato mi occorrerà fare un tipo mappale per demolizione con relativo docfa per demolizione.

Facendo ciò avrò che in tutta la particella non risulterà piu nessun edificio.

Ma se volessi assegnare all'area su c'era il fabbricato, la categoria di Area Urbana, mi toccherà fare un ulteriore TM oltre a quello per demolizione?