Salve a tutti,
Intanto, visto che è il mio primo messaggio, faccio i complimenti per questo splendido forum, molto utile a chi, come me è un principiante allo sbaraglio e sta imparando ora il "mestiere".

Scrivo, chiedendo consiglio su un dubbio che mi è venuto nella redazione di una pratica di successione:
Devo effettuare una conferma di mappa al fine di portare un fabbricato dal Catasto Terreni al catasto Fabbricati.

La particella in questione presenta i seguenti proprietari

DITTA-1, , 01/01/0001 Proprieta` per 9/18
DITTA-2, , 01/01/0001 Proprieta` per 1/18
DITTA-3, , 01/01/0001 Proprieta` per 1/18
DITTA-4, , 01/01/0001 Proprieta` per 1/18
DITTA-5, , 01/01/0001 Proprieta` per 1/18
DITTA-6, , 01/01/0001 Proprieta` per 1/18
DITTA-7, , 01/01/0001 Proprieta` per 1/18
DITTA-8, , 01/01/0001 Proprieta` per 1/18
DECUIUS, , 01/01/0001 Proprieta` per 2/18

AL DECUIUS succedono moglie (deceduta anche lei) e tre figlie.
Ho ricevuto da 2 delle tre figlie l'incarico per sbrigare la pratica.
Ora a mio modesto parere in questo caso è necessario indicare che "la ditta richiedente/dichiarante non coincide con la ditta catastale", motivo "stato di fatto non leggittimato"

Ora mi sorge un dubbio per quanto riguarda:
- la definizione dell'elenco possessori.
- la definizione dell'elenco "componenti ditta dichiarata"

infatti nella definizione dell'elenco possessori ho la necessità di inserire i vari eredi per poi selezionare i firmatari. Questo ragionamento è corretto?


Nell'elenco "componenti ditta dichiarata" ho inserito i proprietari iscritti al catasto più gli eredi con le relative quote di possesso. Ho il dubbio però sulla correttezza di tale procedimento infatti mi troverei ad avere 2/18 di quota in più (quelle del DECUIUS), non posso però rimuoverlo perchè fintanto che non faccio la successione e la voltura è ancora proprietario.

Ringrazio anticipatamente per la risposta

l'atto di aggiornamento va redatto in conformità del punto "3.5" della Circolare 1/2007, pertanto vanno indicati i nomi degli eredi(firmatari) e il nome del de cuius(non firmatario)...., va selezionata la lettera di incarico e a mio avviso nello schema del DB censuario va redatto anche l'Ausiliario per l'inserimento del codice "FM"(atto di aggiornamento non conforme all'art. 1, comma 8, d.m. n. 701/94)
Le quote di possesso non vanno inserite.
** P.s. controlla comunque se la ditta catastale è correttamente allineata in caso di volture arretrate e/o passaggi intermedi da esaminare
Buon lavoro

Salve CESKO,
Grazie per la rapida risposta.
Ti confermo che ho proceduto all'inserimento degli eredi nella sezione informazioni generali (nella sezione "Firma delle parti o loro delegati") e che ho indicato come firmanti i 2 eredi da cui ho ricevuto l'incarico (dove non ho inserito alcuna quota).

Ti confermo inoltre che la pratica è stata fatta redigendo sia il mappale che l'ausilario come giustamente osservavi.

A questo punto mi pare di capire, anche in base alla circolare che alla formazione dell'atto devo confermare "la ditta richiedente/dichiarante coincide con la ditta catastale" e quindi confermare che esiste la lettera di incarico.

Inoltre in relazione tecnica vorrei aggiungere la seguente nota esplicativa

CONFERMA DI MAPPA per pratica di successione.
Al NOME_DECUIUS (DE CUIUS) succedono
la moglie NOME_MOGLIE e le tre figlie FIGLIA_1,FIGLIA_2 e FIGLIA_3.
La redazione del presente documento viene richiesto da FIGLIA_2 e FIGLIA_3.


Grazie anticipatamente per la risposta.

Buon lavoro anche a te

9|**|10|100|*****|10.00-G,APAG 1.08|01|T.M. per conformita' di mappa|
6|DettaglioTipoAgg=(01) - TM - Conformita' di mappa con conferma di numero di particella|
6|Conferma|
esatto.........l'incarico ti viene conferito appunto dai figli!
ricordati di inserire tutte le generalità dei figli(nome,cognome, data di nascita) e relativi recapiti(indirizzo di residenza e/o domicilio......)
e alla fine in caso di invio Telematico ricordati di inserire i recapiti del tecnico come previsto dal punto n.6 della Circolare n. 1 del 28/05/10

Salve CESKO,
Ti confermo che seguendo le tue indicazioni tutto è andato a buon fine.
Grazie ancora ed a buon rendere!!

meglio così......
in bocca al lupo