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ALEMARO
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26 Novembre 2004
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..che se intende fare la professione con quei prezzi da fame non arriva al 2013.... e che impari a fare un po' di conti come quelli sopra.... e se proprio la vuole tutta che denunci quelli che fanno la profesisone come se andassero a raccattare il cartone..... (senza offesa...)
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anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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Però secondo me non possiamo fare la medesima cifra per modesta entità ed rilievo con tanto di svariate stazioni e punti fiduciali,....diamo su, per modesta entità solo il mappale va più che bene un 500 euri, dobbiamo anche coscienziosamente interpretare il lavoro che facciamo, a volte bastano 4 misure con rollina ed il mappale è fatto, neanche dobbiamo "strozzare" i clienti - Dalle mie parti un semplice frazionamento A e B senza troppi intoppi 1500/700 euri, per il mappale dai 2000 dipende solo dai sub da creare dopo senò il prezzo di partenza è uguale. Per esempio se dobbiamo accastare un solo sub a rustico, (dalle mie parti è comune, vedi case coloniche) quindi senza alcuna piantina, non mi dite che vi prendete lo stesso di un solo sub con planimetria completa dai........ ?? !!!
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Tadao
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15 Gennaio 2012
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Grazie, mi avete aperto gli occhi...
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geoalfa
(GURU)
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02 Dicembre 2005
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"Tadao" ha scritto:
Colleghi, vorrei chiederVi un consiglio:
per un Pregeo di modesta entità,
3 schede catastali
e un elaborato planimetrico...
quanto dovrei chiedere (prov. Napoli)?
I disegni già ci sono in formato cartaceo, quindi si deve solo controllare. Aspetto un vostro consiglio....
Grazie in Anticipo. Non riesco a comprendere come mai sia stato possibile travisare la precisa domanda di Tadao 8O ........ è comprensibile fare degli esempi, ma........ rispondere con argomenti fuorvianti ..... è peggio di non rispondere! :!: :roll:
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anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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Buon giorno Geoalfa e colleghi, il fatto che abbia risposto: Grazie, mi avete aperto gli occhi... già è un grosso risultato :wink: sappiamo che l'Italia è u paese molto variegato, per cui da Milano o Palermo dare un consiglio sulle tariffe ad un collega di Napoli, non è semplice, la mia battuta sui pacca di pasta era dovuta al fatto che pur vivendo a Lecce le mie origini sono Partenopee  Due divagazioni, la prima: che si tratti di fare un docfa firmato dal sottoscritto ma dopo la realizzazione progettuale di altro tecnico, o fatto per conto terzi, o firmato dal sottoscritto a seguito di progetto fatto sempre dal sottoscritto, nel 93% dei casi possiamo entrare facilmente in possesso dei file cad delle planimetrie degli immobili, almeno io non ho mai trovato ritrosie nel farmele dare. Si tratta solo di fare un bel _purge ed aggiustare qualche linea, sempre meno "fatica" che ridisegnare tutto partendo da 0, certo andando sempre sul posto a verificare lo stato di fatto. Pertanto passandosi la cosidetta "mano sulla coscienza" non possiamo nemmeno "approfittare" del cliente per spremerlo a dovere. Discorso diverso se devo iniziare tutto da 0 trattandosi di vecchio immobile realizzato in epoca a.c. (leggasi anti cad :roll: ) Seconda divagazione: Premesso che effettuo un accatastamento di due immobili in campagna distanti pochi metri l'uno dall'altro, sono due fratelli, per continuità storica redigo due mappali differenti, però il rilievo è esattamente identico, effettuato nello stesso momento, pertanto c'è solo la differenza di 4 o 5 punti in meno o più - Bene vi sembra giusto che debba prendermi come per due mappali separati, oppure è più giusto chiedere come tariffa in totale un mappale intero + metà ??!!! Io farei così, .....inutile dire che altri non hanno fatto così !! Son troppo "buono" ?
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francescox
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24 Marzo 2005
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Salentino
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malteser
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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16 Agosto 2011
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Piacenza
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Se vieni fuori a 300 euro tutto compreso, io avrei tanti tipini e docfini da farti fare  Scherzi a parte, molti giovani vengono adescati da "mecenati del docfino" a questi prezzi da fame... Chi volesse approfondire il discorso, cerchi "sfruttamento di giovani sbarbati" nel riquadro "Cerca su tutto il sito" :lol: Buon lavoro (pagato però) 8)
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einste
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16 Febbraio 2007
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Andria
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[quote]Seconda divagazione: Premesso che effettuo un accatastamento di due immobili in campagna distanti pochi metri l'uno dall'altro, sono due fratelli, per continuità storica redigo due mappali differenti, però il rilievo è esattamente identico, effettuato nello stesso momento, pertanto c'è solo la differenza di 4 o 5 punti in meno o più - Bene vi sembra giusto che debba prendermi come per due mappali separati, oppure è più giusto chiedere come tariffa in totale un mappale intero + metà ??!!! Io farei così[/quote] Ulteriore divagazione. Anonimo_leccese da quello che dici mi viene in mente un paradosso. Se ti trovassi non con due ville ma 150 ??? Nel mio paese il dirigente del comune, non avendolo previsto nel piano di lottizzazione, ha avuto l'ardire di far fare,ovviamente per il deposito al G.C. per una lottizzazione cimiteriale agli assegnatari dei lotti al fine della edificazione di cappelle gentilizie, 150 relazioni geologiche, 150 relazioni geotecniche, a cappelle adiacenti identiche. Mi domando e dico non sarebbbe stato meglio prevedere nel piano e quindi far fare ad un geologo un unica relazione complesiva? Paradossi italiani. Non credo che il geologo di turno abbia la tua stessa magnanimità. Saluti.
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anonimo_leccese
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29 Ottobre 2009
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"einste" ha scritto:
[quote]Seconda divagazione: Premesso che effettuo un accatastamento di due immobili in campagna distanti pochi metri l'uno dall'altro, sono due fratelli, per continuità storica redigo due mappali differenti, però il rilievo è esattamente identico, effettuato nello stesso momento, pertanto c'è solo la differenza di 4 o 5 punti in meno o più - Bene vi sembra giusto che debba prendermi come per due mappali separati, oppure è più giusto chiedere come tariffa in totale un mappale intero + metà ??!!! Io farei così Ulteriore divagazione. Anonimo_leccese da quello che dici mi viene in mente un paradosso. Se ti trovassi non con due ville ma 150 ??? Nel mio paese il dirigente del comune, non avendolo previsto nel piano di lottizzazione, ha avuto l'ardire di far fare,ovviamente per il deposito al G.C. per una lottizzazione cimiteriale agli assegnatari dei lotti al fine della edificazione di cappelle gentilizie, 150 relazioni geologiche, 150 relazioni geotecniche, a cappelle adiacenti identiche. Mi domando e dico non sarebbbe stato meglio prevedere nel piano e quindi far fare ad un geologo un unica relazione complesiva? Paradossi italiani. Non credo che il geologo di turno abbia la tua stessa magnanimità. Saluti.[/quote] Non è questione di magnanimità la mia,... i due immobili che ho portato come esempio (ma reale) sono due depositi agricoli rettangolari di si e no 30 mq. ciascuno,.....un pò di buon senso ci vuole, ripeto neanche possiamo spennare i clienti, certo se mi capita "quello che può pagare" lo faccio volentieri !!!
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einste
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16 Febbraio 2007
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Andria
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[quote]ripeto neanche possiamo spennare i clienti, certo se mi capita "quello che può pagare" lo faccio volentieri !!![/quote] Anonimo_leccese non sei coerente, non puoi usare due pesi e due misure a seconda del portafoglio del tuo cliente e non credo che le vecchie tariffe facciano esplicito riferimento ad esso.
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Pincopalina
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07 Ottobre 2009
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mah!..., finchè mi viene un giovane alle prime armi a chiedere quanto devo chiedere per un tipo è un docfa, mi dice na cavolata, e poi si ravvede, ci può stare. Ma quando sento di Ingegneri che fanno i tipi compreso il docfa, per 250 euro, mi cade il mondo addosso, compreso spese e tutto, per tutto dico proprio tutto, manco la firma digitale hanno, vanno a perdere anche intere mattinate al catasto, ho i testimoni, non sto dicendo cavolate, cioè fanno il lavoro gratis al cliente, come se il catasto fosse un lavoro di serie B, magari poi gli danno da fare un progetto di una casa ex novo (ne dubito) credo sia questo lo scopo di tanta beneficenza. Tra l'altro uno di questi che non ho idea di come definirlo, si lamentava che non lo manco pagavano, manco i 250euri gli danno, ahahha non so davvero se ridere o piangere. Cmq seriamente io sta gente la farei fucilare, io sono e sempre sarò per il giusto, magari avrò i clienti contati, ma chi se ne frega non mi è mai piaciuto il casino a me, manco in discoteca vado. Saluti scusate il breve sfogo o barzelletta, chiamatelo come volete
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Pincopalina
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"anonimo_leccese" ha scritto: Buon giorno Geoalfa e colleghi, il fatto che abbia risposto: Grazie, mi avete aperto gli occhi... già è un grosso risultato :wink: sappiamo che l'Italia è u paese molto variegato, per cui da Milano o Palermo dare un consiglio sulle tariffe ad un collega di Napoli, non è semplice, la mia battuta sui pacca di pasta era dovuta al fatto che pur vivendo a Lecce le mie origini sono Partenopee Due divagazioni, la prima: che si tratti di fare un docfa firmato dal sottoscritto ma dopo la realizzazione progettuale di altro tecnico, o fatto per conto terzi, o firmato dal sottoscritto a seguito di progetto fatto sempre dal sottoscritto, nel 93% dei casi possiamo entrare facilmente in possesso dei file cad delle planimetrie degli immobili, almeno io non ho mai trovato ritrosie nel farmele dare. Si tratta solo di fare un bel _purge ed aggiustare qualche linea, sempre meno "fatica" che ridisegnare tutto partendo da 0, certo andando sempre sul posto a verificare lo stato di fatto. Pertanto passandosi la cosidetta "mano sulla coscienza" non possiamo nemmeno "approfittare" del cliente per spremerlo a dovere. Discorso diverso se devo iniziare tutto da 0 trattandosi di vecchio immobile realizzato in epoca a.c. (leggasi anti cad :roll: ) Seconda divagazione: Premesso che effettuo un accatastamento di due immobili in campagna distanti pochi metri l'uno dall'altro, sono due fratelli, per continuità storica redigo due mappali differenti, però il rilievo è esattamente identico, effettuato nello stesso momento, pertanto c'è solo la differenza di 4 o 5 punti in meno o più - Bene vi sembra giusto che debba prendermi come per due mappali separati, oppure è più giusto chiedere come tariffa in totale un mappale intero + metà ??!!! Io farei così, .....inutile dire che altri non hanno fatto così !! Son troppo "buono" ? anche a me è capitata la stessa cosa, unico rilievo, due depositi, due fratelli, due pratiche differenti, anche io un mappale intero + metà, però a dire il vero poi me ne sono pentito, puoi fare tutti gli sconti che vuoi, che per il cliente sarà sempre troppo, hai letto di quello che manco i 250 euri gli danno? "geoalfa" ha scritto:
Caro Anonimo,
già con 600 euro, si richia di fare la fame, perchè pagate le spese e qui non solo elenco i diritti e le imposte catastali, ma anche:
1. spese generali, quali l'affitto dello studio, il telefono, il riscaldamento, l'energia elettrica, le macchine, i computer, i software, gli aggiornamenti, la formazione,
2. poi la quota di iscrizione al collegio, i contributi assicurativi, ora l'assicurazione obbligatoria,
3. il fondo pensione....
..... quant'altro necessario per mantenere il decoro consono ad un professionista, che suo malgrado dovrà ancora lavorare qualche decennio.......
rimangono si è no i soldi per una pizzetta!
non penso proprio che si possa campare con solo semplici pizzette, anche rafferme!
quindi il sarcasmo di gaetano59, purtroppo, è condivisibile, ed il mio ancora di più......
quel lavoro , così come proposto dal proponente, va suddiviso in due:
1.) TM in modesta entità : almeno 600 - 800 Euro
2.) DocFa per tre schede : almeno altrettanti!
allora sì che saremmo vicini alla meta!
perchè io:
[size=16]non ci sto a subire la condanna di Bersani e Monti![/size]
non so voi ....... Geoalfa, impossibile non quotarti, cioè il mouse e la tastiera hanno fatto tutto da sole, senza che io ci mettessi le mani, parole sante, propongo la Beatificazione immediata, purtroppo esiste gente che fa due o tre lavori, e di conseguenza ha diverse entrate, sentirsi dire da un collega che lui fa l'architetto per Hobby, non ha prezzo, ma datti all'ippica dico io. Ho nominato per il momento solo ingegneri ed architetti, ma purtroppo anche nella nostra categoria, che col catasto ci dovrebbero campare più delle altre categorie, esistono le Missionarie della carità, per fortuna spesso capità che il lavoro viene fatto male, e i clienti vengono da noi a lamentarsi, e magari a farsi mettere apposto le carte.
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amastria
Iscritto il:
12 Febbraio 2003
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Località
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.....ma suvvia Signori.......... si fanno delle disquisizioni che nemmeno l'ortolano sotto casa si sogna di fare per vendere un Kg di rape........ Ogni affidamento di incarico è un lavoro a sè e per tale va valutato in termini economici in base al TEMPO, alle DIFFICOLTA' OPERATIVE, ecc. ecc.... Il compenso per un rilievo celerimetrico per il frazionamento di un lotto in due parti potrebbe essere congruo anche con 800 euro (solo il lavoro) se posiziono lo strumento e batto tutti i punti da una sola stazione............ Diverso è il discorso se debbo fare 6-7 stazioni.... e magari aggiornare qualche PF con monografia mancante.......riconfinare il lotto ecc. ecc. Non vi pare?
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anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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"amastria" ha scritto:
.....ma suvvia Signori..........
si fanno delle disquisizioni che nemmeno l'ortolano sotto casa si sogna di fare per vendere un Kg di rape........
Ogni affidamento di incarico è un lavoro a sè e per tale va valutato in termini economici in base al TEMPO, alle DIFFICOLTA' OPERATIVE, ecc. ecc....
Il compenso per un rilievo celerimetrico per il frazionamento di un lotto in due parti potrebbe essere congruo anche con 800 euro (solo il lavoro) se posiziono lo strumento e batto tutti i punti da una sola stazione............
Diverso è il discorso se debbo fare 6-7 stazioni.... e magari aggiornare qualche PF con monografia mancante.......riconfinare il lotto ecc. ecc.
Non vi pare? Peccato che manca (ancora) l'icona giusta, senò inserivo quella di quoto...quoto...quoto !!!!! :mrgreen:
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dioptra
(GURU)
Iscritto il:
10 Aprile 2003
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Piove di Sacco(PD) dioptra@dioptra.it (Autore OK_Pregeo)
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Salve Colgo l'occasione per fare una proposta: In vista del preventivo obbligatorio , non sarebbe male predisporre un preventivo di tipo generale, per argomento, che comprendesse e prevedesse tutto, ma proprio tutto. Un tipo mappale prevede questo e un frazionamento quest'altro. Solo in questo modo si potrà analizzare veramente un lavoro e poter prevedere tutto quello che si andrà a fare e di conseguenza il costo. Purtroppo a scuola non ci insegneranno mai come comporre un preventivo e come comportarci in questi casi. cordialmente
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