ho un parcho di divertimento di 21.000mq e devo tentare di pagare meno ICI. Una sooluzione potrebbe essere quella di cambiare la categoria catastale dell' area scoperta in D3, ma come fare? E poi, devo convincere il catasto a creare una classe apposta, con rendita catastale più bassa di quella di un cinema?

chi mi aiuta? sono un pò "digiuno" della materia..

grazie,

maurizio

Non so se può esserti di aiuto... dalle mie parti per cambiare categoria catastale, il catasto VUOLE/ESIGE una opportuna motivazione (permesso di costruire, dia, regolarmente approvati dal comune), altrimenti è difficile che possa accettare un declassamento.
Cmq ci sono colleghi molto più esperti di me in materie catastali e che sicuramente potranno consigliarti per il meglio!
Buon lavoro!

Scusa come è classato il parco? La cat. D/3 dovrebbe essere quella ordinaria nel tuo caso e la rendita catastale va calcolata con stima diretta applicando poi un saggio di capitalizzazione del 2%.

E' un D1.. o meglio, gli uffici sono d1, poi ci sono gli spazi aperti, parte in d1 e parte in d3, ma paghiamo un sacco di ICI. Ho degli amici con unparco acquatico che lavora ovviamente solo 90 giorni l' anno che pagano anche loro molto.. scusa l' ignoranza, ma cosa intendi per stima diretta con capitalizzazione?grazie veramente,

Maurizio