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Autore Chiarimento strada futura prevista da PGT

saracsss

Iscritto il:
20 Ottobre 2024 alle ore 17:28

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1

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 0 -  0 - Inviato: 20 Ottobre 2024 alle ore 17:56

Buonasera a tutti,





Spero di aver scritto nella sezione corretta.

Premetto che non sono un addetta ai lavori ma avrei bisogno di un aiuto per cercare di capire la seguente situazione, dato che da parte del comune di riferimento non ho risposte chiare.



Sono proprietaria di un terreno edificabile all’interno del quale, da PGT vigente, è stata prevista una futura strada.



Il comune sostiene che non verrà mai realizzata (e che addirittura non sanno per quale motivo era stata inserita come proposta di viabilità) ma ovviamente mi trovo con una serie di limitazioni: 10m di strada + 7,5m di fascia di rispetto che perdo come spazio edificabile.



La nostra idea iniziale era stata quella di chiedere una modifica al PGT ma il comune non si è mai mostrato interessato a rispondere alle nostre richieste e solo successivamente ha aggiunto un dettaglio: si tratta di una strada provinciale quindi la richiesta eventuale sarebbe dovuta passare anche nelle mani di provincia e regione.



Ora, avendo sempre avuto informazioni contrastanti e/o incomplete vorrei sapere se qualcuno potesse aiutarmi a capire meglio la situazione.

A questo link allego il PGT.



https://ibb.co/G7TJkF7



https://ibb.co/rtHQgKj



È possibile che la strada sia davvero provinciale?

Dai mappali non collega strade provinciali tra loro ma solo strade comunali in zone residenziali.





Spero di essermi spiegata e ringrazio anticipatamente.

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Autore Risposta

geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12109

Località
-

 1 -  0 - Inviato: 21 Ottobre 2024 alle ore 11:10

Stando così le cose:

1) Il Comune non è interessato alla costruzione di una strada non significativa, nè tntomeni utile!

2) La Provincia non farà mai la strada indicata nel PRG!

E' ovvio che, scaduti i tempi per un ricorso ai tempi dell'approvazione del PRG, occorre prima di tutto interessare i rispettivi uffici per addivenire ad una accordo, e in mancanza di ciò si può tentare una azione legale:

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max1

Iscritto il:
26 Gennaio 2005

Messaggi:
137

Località

 0 -  0 - Inviato: 26 Ottobre 2024 alle ore 11:06

Buongiorno, qualunque sia la natura della strada, comunale, provinciale, nazionale, essa è inserita nel PRG, com'è giusto che sia. La destinazione di quella porzione di territorio è strada e ne deve rispettare i vincoli previsti per quella Zona Territoriale Omogenea in riferimento alla strada. Dopo 5 anni dall'approvazione del Piano decadono i vincoli preordinati all'esproprio. Significa che dopo 5 anni se l'ente pubblico, qualunque sia, vuole realizzare la strada deve chiedere al Comune di reiterare il vincolo. Quindi in realtà è il Comune che Le deve dare risposte esaustive. Lei può chiedere al Comune, dopo avere studiato bene il PRG e le relative NTA e verificatone la possibilità o meno, una variante al PRG. Il Comune verificato tutto Le dirá si o no. Le consiglio di farsi assistere da un tecnico. Buona giornata

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