|
Forum
| Autore |
cambio di destinazione a soffitta |
pamela
Iscritto il:
14 Ottobre 2005
Messaggi:
40
Località
siena
|
Salve a tutti, non sono un gande esperta di catasto, e per questo ho una domanda da porvi. Ho un appartamento con annessa soffitta al piano superiore messa in collegamento con una scala in muratura. Parte di questa soffitta (due stanze e il wc) la vorrei rendere abitabile visto che c'è l'altezza, la parte rimanente rimane a soffitta. Ora vorrei sapere come causale di variazione cosa metto?? Ovviamente i vani aumentano, è un' ampliamento?? Grazie mille!
|
|
|
|
|
|
|
| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8747
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"pamela" ha scritto:
Salve a tutti, non sono un gande esperta di catasto, e per questo ho una domanda da porvi. Ho un appartamento con annessa soffitta al piano superiore messa in collegamento con una scala in muratura. Parte di questa soffitta (due stanze e il wc) la vorrei rendere abitabile visto che c'è l'altezza, la parte rimanente rimane a soffitta. Ora vorrei sapere come causale di variazione cosa metto?? Ovviamente i vani aumentano, è un' ampliamento?? Grazie mille! Causale "DIVISIONE E FUSIONE"
|
|
|
|
|
|
|
pamela
Iscritto il:
14 Ottobre 2005
Messaggi:
40
Località
siena
|
MA DEVO CAMBIARE IL SUBALTERNO?? ATTUALMENTE SOFFITTA E APPARTAMENTO SONO IN UN UNICO SUB. gRAZIE
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8747
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"pamela" ha scritto:
MA DEVO CAMBIARE IL SUBALTERNO?? ATTUALMENTE SOFFITTA E APPARTAMENTO SONO IN UN UNICO SUB. gRAZIE è ovvio che devi cambiare il subalterno e aggiornare l'elaborato planimetrico, se il tuo scopo è quello di dividere la soffitta e fondere una porzione di essa con l'U.I.U. sottostante........ cmq pensandoci bene visto che la soffitta è già inclusa nell'U.I.U. sottostante, la causale è secondo la circolare n° 04/09: "FRAZIONAMNETO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE"(causale non codificata - ALTRE) Scusa prima non avevo afferrato bene il problema :lol: :lol:
|
|
|
|
|
|
|
bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6572
Località
BRESCIA
|
.....Io non procederei come suggerito da CESKO (che tra l'altro apprezzo sempre per i suoi interventi)... .......tu hai un'abitazione con soffitta di pertinenza.......se parte di questa soffitta diviene abitabile, io indicherei come variazione solo ristrutturazione e diversa distr spazi interni.....pertanto non e' ampliamento ne tanto meno frazionamento, non cambi sub e non e' obbligatorio l'elborato.
|
|
|
|
|
|
|
pamela
Iscritto il:
14 Ottobre 2005
Messaggi:
40
Località
siena
|
Grazie mille, mi sei stato veramente di aiuto!!
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8747
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"bioffa69" ha scritto:
.....Io non procederei come suggerito da CESKO (che tra l'altro apprezzo sempre per i suoi interventi)...
.......tu hai un'abitazione con soffitta di pertinenza.......se parte di questa soffitta diviene abitabile, io indicherei come variazione solo ristrutturazione e diversa distr spazi interni.....pertanto non e' ampliamento ne tanto meno frazionamento, non cambi sub e non e' obbligatorio l'elborato. Please a moment.........!!!! io ho risposto in base al quesito: "pamela" ha scritto:
Parte di questa soffitta (due stanze e il wc) la vorrei rendere abitabile visto che c'è l'altezza, la parte rimanente rimane a soffitta. se una porzione la vuole rimanere a soffitta, mica è colpa mia? è palese che siamo d'avanti ad un frazionamento con cambio di destinazione d'uso....... Bisogna vedere poi le dimensioni di questa soffitta.......
|
|
|
|
|
|
|
bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6572
Località
BRESCIA
|
Ciao CESKO......si ma la soffitta e' un accessorio , e' un solaio e' come dire cantina, non ha destinazione propria, rimane soffitta, piu' piccola di quello che era. io l'ho interpretata cosi'......diminuisce la consistenza dell'acc comunicante e aumenta la consistenza dei vani principali.
|
|
|
|
|
|
|
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8747
Località
Agro Nocerino Sarnese
|
"bioffa69" ha scritto:
Ciao CESKO......si ma la soffitta e' un accessorio , e' un solaio e' come dire cantina, non ha destinazione propria, rimane soffitta, piu' piccola di quello che era.
io l'ho interpretata cosi'......diminuisce la consistenza dell'acc comunicante e aumenta la consistenza dei vani principali. è vero che potrebbe essere anche essere un accessorio diretto e/o indiretto........ ma potrebbe essere anche un locale di deposito apparte(C/2) capace di produrre reddito autonomamente..... bisogna vedere l'uso che ne si vuole fare......non trovi? ad esempio se la soffitta è 200 mq e viene divisa in 40 mq da destinare a civile abitazione(recupero abitativo di sottotetto) e gli altri 160 mq che restano soffitta, non credo che l'U.I.U. possa avere un accessorio di queste dimensioni....
|
|
|
|
|
|
|
bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
Messaggi:
6572
Località
BRESCIA
|
....se e' la realta' perche' no?.....accessibile dall'interno , non indipendente.
|
|
|
|
|
|
|
|
 Ultime guide:
Ricerca moderatori per il forum:
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Grazie
Convertitore da PDF a libretto DAT:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
SOLIDARIETA':
Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:
Ultime recensioni
Amici:
Le nostre guide:
|
|
0
0
