Gli immobili del gruppo F (area urbana - F1, unità collabenti - F2, unità in corso di costruzione - F3 ecc.) come sappiamo sono privi di rendita.
In caso di usucapione, donazione o successione, ai fini del calcolo dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale occorre dichiarare il valore del bene.

Tale valore puo' essere dichiarato direttamente dal soggetto che effettua il pagamento delle imposte se questo ne è a conoscenza oppure è obbligatorio effettuare una perizia giurata fatta da un tecnico abilitato?

Qualora fosse obbligatoria la perizia giurata, questa deve essere allegata alla pratica oppure conservata e mostrata solo in caso di contenzioso con l'Agenzia delle entrate?

Ho controllato nel forum ma purtroppo, nonostante l'argomento sia stato trattato altre volte all'interno di altre discussioni, da nessuna parte vengono espressamente chiariti questi aspetti, in particolar modo se la perizia giurata è obbligatoria.

Grazie.

Non è obbligatorio redigere una perizia giurata però è consigliabile perché utile in caso di contenzioso.


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