"gaetano59" ha scritto:
Che tipo di fabbricato è?

Monofamiliare;

Condominio;

Di quanti piani;

Il progetto originario esiste?

Queste sono solo alcune delle precisazioni che dovresti fare per avere (forse) una risposta adeguata.

saluti

"totonno" ha scritto:
Il problema sta tutto nel certificato di idoneità statica che il tecnico strutturista deve rilasciare. Un' architrave potrebbe non bastare, dipende dalla classificazione sismica della zona e dalle caratteristiche strutturali dell'intero edificio. Per l'accertamento di conformità non dovrebbero esserci problemi se l'intervento è conforme allo strumento urbanistico, al regolamento edilizio, alle norme di attuazione, e alle norme igienico-sanitarie.

Saluti strutturali.

"gaetano59" ha scritto:
quoto l'intervento di totonno penso anch'io che dal punto di vista urbanistico-edilizio, l'intervento sia ampiamente sanabile;

Il fatto è che oltre alle dichiarazioni sulla conformità, va dichiarato anche che l'intevento non comporta pregiudizi alla statica dell'immobile..... e qui casca l'asino, indipendemente se il fabbricato abbia già, o no, la certificazione statica (questo è un discorso a parte)

Ora questa dichiarazione chi la fa?

Trattandosi di un intervento su un immobile di 5 piani, penso che il tecnico diplomato non abbia la competenza, per legge...

Quindi, credo sia necessaria la relazione di perizia fatta da un tecnico con specifica competenza.

Sulla pratica di sanatoria, potrai dichiarare: " Come risulta dall'allegata perizia redatta dal tecnico ......., l'intervento oggetto di sanatoria non comporta pregiudizi alla statica dell'immobile".

saluti

"einste" ha scritto:
Fossi in te non sarei così tranquillo, Io la vedo buia,

1) in che regione, paese ti trovi ?

2) l'opera fatta non rientra tra le opere cosiddette " minori"

3) l'opera si potrebbe sanare urbanisticamente ma riceverai denunce penale (forse).

Saluti penali.

"einste" ha scritto:
Fossi in te non sarei così tranquillo, Io la vedo buia,

1) in che regione, paese ti trovi ?

2) l'opera fatta non rientra tra le opere cosiddette " minori"

3) l'opera si potrebbe sanare urbanisticamente ma riceverai denunce penale (forse).

Saluti penali.

"totonno" ha scritto:



Non concordo per niente. Un apertura su un muro portante è sicuramente un punto di debolezza del fabbricato che non sarà mai valutato perchè essendo abusivo non emergerà mai. Con l'accertamento di conformità l'autore dell'abuso ha l'opportunità di denunciare e mettere in sicurezza l'opera prevenendo inoltre l'incolumità propria e degli altri abitanti dello stabile, se ve ne sono. Purtroppo ancora non riusciamo a ragionare in questi termini.