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Squalo
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geomal
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Buongiorno, mi accodo, devo annullare una successione in quanto l'unico immobile inserito era già stato donato in vita dal de cuius, a qualcuno di voi è capitato di dover annullare una successione che ovviamente è stata anche trascritta?
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EFFEGI
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"geomal" ha scritto:
Buongiorno, mi accodo, devo annullare una successione in quanto l'unico immobile inserito era già stato donato in vita dal de cuius, a qualcuno di voi è capitato di dover annullare una successione che ovviamente è stata anche trascritta? Bella domanda. Se ci fossero stati almeno due immobili potevi fare una dichiarazione sostitutiva lasciando in successione solo l'immobile corrett. Non mi è mai capitato e penso che non sia annullabile la successione. Devi sentire i'ufficio per valutare il da farsi. Ai fini della trascrizione la successione è comunque un atto DICHIARATIVO e NON COSTITUTIVO per cui la trascrizione della successione presente in conservatoria ai fini della continuità delle trascrizioni non comporta nessun pregiudizio, per questo per le successioni occorre sempre fare l'accettazione dell'eredità. Ti consiglio di parlane anche con un notaio per capire meglio. Saluti
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SIMBA6464
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Topgun
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La dichiarazione di successione errata non produce alcun effetto traslativo sull'immobile, pertanto non occorre fare niente, se non correggere l'intestazione eventuale errata inserita con la voltura catastale registrata a seguito della dichiarazione di successione non valida.
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geomal
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Grazie per le risposte. Il mio problema penso che è in fase di voltura perchè quando faro la voltura cartacea l'atto di donazione andrà sotto essendo di data antecedente e se chiedo l'intestazione all'attualità sicuramente il catasto mi risponde che c'è una successione. In merito all'annullamento della successione, innanzitutto è una successione cartacea del 2016 e purtroppo non ci sono altri beni altrimenti avrei fatto la sostitutiva cartacea togliendo il bene da eliminare ma purtroppo è l'unica successione con un solo bene. Quindi temo più per il catasto che in fase di voltura mi lascia sotto la donazione e magari vuole pure una dichiarazione che seguirà rettifica di successione, al notaio interessa che l'intestazione è corretta come da donazione perchè come dice il collega la successione non produce alcun effetto traslativo ma il catasto secondo voi come ragiona?
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SIMBA6464
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Salve per topgun e come la correggi l'intestazione catastale? a seguito della successione errata? cordiali saluti
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CESKO
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"SIMBA6464" ha scritto:
Salve per topgun
e come la correggi l'intestazione catastale? a seguito della successione errata?
cordiali saluti Buongiorno, tempo fà mi è capitato un caso simile e l'Ufficio mi ha invitato a presentare una Dichiarazione di Tipo modificativa (successione cartacea) scrivendo nelle Note l'errore commesso nella precedente successione. La successione modificativa occorre sia per la rettifica della Trascrizione in Conservatoria e sia per la presentazione dll'istanza in catasto per il ripristino della titolarità precedente. Saluti
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Topgun
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L'intestazione va corretta ripresentando la voltura a seguito dell'atto di provenienza, con data di effetto successiva a quella della successione. Spiegando tutta la situazione con nota di chiarimento allegata. Sarebbe più corretto istanza ma l'agenzia locale non si assume la responsabilità di cambiare un intestazione con questa procedura o non è neppure in grado di intervenire sulla visura. Conviene comunque avere un colloquio con l'ufficio volture dell'Agenzia locale e farsi dire quale sia la procedura più attendibile per risolvere il caso.
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CESKO
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"Topgun" ha scritto:
L'intestazione va corretta ripresentando la voltura a seguito dell'atto di provenienza, con data di effetto successiva a quella della successione. Spiegando tutta la situazione con nota di chiarimento allegata.
Sarebbe più corretto istanza ma l'agenzia locale non si assume la responsabilità di cambiare un intestazione con questa procedura o non è neppure in grado di intervenire sulla visura.
Conviene comunque avere un colloquio con l'ufficio volture dell'Agenzia locale e farsi dire quale sia la procedura più attendibile per risolvere il caso. La procedura da seguire non è questa! Occorre allegare all' istanza di parte in bollo la successione modificativa come ho indicato nel precedente intervento, anche perchè di conseguenza l'Ufficio (AdE) provvede alla contestuale rettifica della Trascrizione ( apposizione di annotazione). saluti
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geomal
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"CESKO" ha scritto: "SIMBA6464" ha scritto:
Salve per topgun
e come la correggi l'intestazione catastale? a seguito della successione errata?
cordiali saluti Buongiorno, tempo fà mi è capitato un caso simile e l'Ufficio mi ha invitato a presentare una Dichiarazione di Tipo modificativa (successione cartacea) scrivendo nelle Note l'errore commesso nella precedente successione. La successione modificativa occorre sia per la rettifica della Trascrizione in Conservatoria e sia per la presentazione dll'istanza in catasto per il ripristino della titolarità precedente. Saluti Nella successione ti hanno fatto pagare di nuovo i minimi di circa 600 euro o solo una marca da bollo da 16?
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CESKO
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"geomal" ha scritto: "CESKO" ha scritto: "SIMBA6464" ha scritto:
Salve per topgun
e come la correggi l'intestazione catastale? a seguito della successione errata?
cordiali saluti Buongiorno, tempo fà mi è capitato un caso simile e l'Ufficio mi ha invitato a presentare una Dichiarazione di Tipo modificativa (successione cartacea) scrivendo nelle Note l'errore commesso nella precedente successione. La successione modificativa occorre sia per la rettifica della Trascrizione in Conservatoria e sia per la presentazione dll'istanza in catasto per il ripristino della titolarità precedente. Saluti Nella successione ti hanno fatto pagare di nuovo i minimi di circa 600 euro o solo una marca da bollo da 16? ESATTO, bisogna pagare i minimi per la presentazione della Dichiarazione di Successione 'Modificativa', mentre il Bollo da 16 Euro per la presentazione dell'Istanza va assolto con Mod. F24 - Elide. saluti
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EFFEGI
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Cesko ma nella tua dichiarazione (cartacea) avevi solo un immobile oppure ne avevi altri? Se la successione errata con un solo immobile da eliminare fosse stata telematica, come si farebbe oggi? Saluti
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CESKO
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"EFFEGI" ha scritto:
Cesko ma nella tua dichiarazione (cartacea) avevi solo un immobile oppure ne avevi altri?
Se la successione errata con un solo immobile da eliminare fosse stata telematica, come si farebbe oggi?
Saluti Nel mio caso gli immobili riportati erroneamente erano 3! Per la Telematica, proprio non saprei ...., ma credo (ma non ne sono sicuro) che in questi casi la procedura da eseguire è sempre quella della presentazione del Mod. 4 cartaceo. Bisognerebbe informarsi presso l'Ufficio ammesso che lo sanno. saluti
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