Ripropongo il problema della vendita delle strade vicinali di uso pubblico(facenti parte della partita strade, non quelle tratteggiate) avendo trovato nel forum opinoni diverse e anche tra i Comuni interpellati. Mi trovo a dover dare consulenza tecnica ad un cliente che mi chiede se e' corretto o meno che la strada vicinale di uso pubblico venga intestata ai frontisiti senza atti di passaggio. Il Comune in questione(ma oramai tutti nella mia zona) con una delibera di Consiglio Comunale, sdemanializza il tratto di strada interessato, lo cancella dall'elenco delle strade vicinali di uso pubblico, constata che il tratto stradale era indicato nelle mappe storiche come sede stradale della strada vicinale..., considera inoltre che il Comune con la succitata sdemanializzazione esprime la volonta' di ritenere non piu' di interesse pubblico il tratto di strada per finalita' di pubblico passaggio, a questo prende atto che i terreni che la viabilita' vicinale classificata come pubblica ha come area di sedime terreni proprieta' privata assoggettato a servitu' di uso pubblico??? e autorizza l'agt, che accetta senza batter ciglio, a intestare i relitti stradali ai frontisti! Lasciando perdere il fatto che che il mio cliente ha solamente voglia di litigare e fermandomi al lato tecnico, mi sorge qualche dubbio su questo metodo di "trasferimento" di proprieta'. Da quel che so, strade e acque non definite sulla mappa da nessuna particella, sono di proprieta' pubblica e infatti il Comune sdemanializza(quindi sara' del demanio) e poi cancella il tratto dalle strade pubbliche(quindi sara' di un ente pubblico) e poi dice che e' di proprieta' privata(quindi non e' piu' sua), e invece no, autorizza l'Agt ad intestare ai frontisti. Questa e' una prassi consueta da parte di molti Comuni col benestare di uffici tecnici e consulenti legali!!! Scusate ma se il privato va ad alienare questo relitto, la provenienza qual'e'?A me qualcosa non torna. Chiedo opinioni ed esperienze in merito

a me sembra corretta la procedura, le strade vicinali sono dei frontisti, con la dichiarazione del comune che la stessa non esiste piu' si procede al frazionamento e l'Agenzia intesta la particella ai frontisti , in quanto strada vicinale.

A mio avviso tutto cio' che e ' partita strade pubbliche, non puo' essere di proprieta' privata. Quel tratto strada e' inserito in quella partita dall'impianto, quindi sicuramente all'epoca la proprieta' era pubblica, se no non aveva alcun senso inserirlo alla partita strade pubbliche e siccome non e' possibile nemmeno usucapirlo, a mio avviso, l'unico modo per cui possa diventare privato e' cederlo con atto notatile.

scusa ma e' una partenza sbagliata, ti basti pensare al macello che c'e' adesso per dimostrare che un fosso e' privato, ma cio' non significa che la sua sup. non sia compresa nella superf delle acque di quel foglio.

la strada vicinale per definizone e' privata, da sempre e solo per questo che l'Agenzia preso atto che la stessa non e' piu' utilizzata (con dichiarazione del comune), la intesta ai rispettivi proprietari che sono i frontisti, il fatto che nella sup. delle strade di quel foglio sia compresa anche la strada vicinale, non significa che la prop. sia pubblica...

..non e' questione di pareri e' cosi', le strade vicinali sono di proprieta' dei frontisti!

Guarda io non so dove stia scritto che le strade vicinali di uso pubblico sono di proprieta' di privati, l'unica cosa certa e' che nella partita strade pubbliche vi sono solo ed esclusivamente beni di proprieta' pubblica.
Mi sono letto a proposito una faq molto interessante di "anonimo padovano"
05 FAQ 0024 Strade vicinali frazionamento e cessione ai frontisti

dal vocabolario della lingua Italiana

"vicinale: strada privata di campagna per la quale vige il diritto di passaggio pubblico"

mi sembra evidente che dal momento che il comune dichiara che la stessa non e' piu' esistente o non e' piu' in uso, decade solo il diritto di passaggio pubblico e pertanto l'Agenzia, solo con tale delibera, intesta , previo frazionamento, la stessa agli aventi diritto, pertanto ai frontisti..

...ti ricordo che in mappa anche le strade private (come quella davanti al mio Ufficio), sono comprese nella sup. delle strade, ma non significa che sono pubbliche, semplicemente perche' il catasto non e' probatorio e perche' non sono distinte nelle mappe le strade e le acque private.

Bastava fare una ricerca tra le FAQ per trovare questa esaustiva disamina sull'argomento.
www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...
Saluti.

La faq e' quella che ho riportato nel precedente messaggio. Comunque quello che afferma anche anonimo padovano e' l'esatto contrario di quello che e' ormai la consuetudine. Rimango sulla mia posizione, vi faro' sapere gli sviluppi.

anonimo padovano fa un ragionamento che fila, ma parte con le basi che la strada sia di prorpieta' pubblica, ma cio' non sta' scritto da nessuna parte, la definizione di vicinale mi sembra esplicita e significa che detta strada e' stata realizzata su proprieta' private a servizio dei fondi, questa e' la partenza e in tutte le altre citazioni si parla sempre di uso pubblico e non proprieta' pubblica.

Probabilmente ho omesso qualcosa nel post iniziale. Questa strada, che sbocco su altre strade, collega due frazioni passando per varie borgate, ha smesso di avere la propria funzione neglia anni '40 quindi probabilmente mai stata iscritta in nessun elenco Comunale, sostituita poi da un nuovo tracciato che attualmente e' a tutti gli effetti strada Comunale. Il Comune cosa fa, la classifica ora come vicinale per evitare lungaggini varie, o addirittura, cosa gia' successa in un altro caso, la declassifica a strada vicinale e poi con la delibera di sdemanializzazione riconosce la proprieta' ai frontisti. Nessun privato ha mai speso una lira per la manutenzione di questo tipo di strade. Questa strada all'epoca della formazione delle mappe aveva funzione e proprieta' pubblica a tutti gli effetti e inserita a ragion veduta nella partita strade pubbliche. Io comunque non ho mai visto una strada privata alla partita strade.

come non le hai mai viste, basta guardare le mappa, sulle stesse c'e' scritto se la strada in questione e' vicinale, la sua sup. e' compresa nella sup. delle strade.

..io parlo di strade vicinali, che cosi' sono indicate nelle mappe, c'e' scritto proprio "strada vicinale", queste l'Agenzia considera vicinali e pertanto insistenti su suolo privato.

ma la tua e' definita in mappa come vicinale?