Devo accatastare un allevamento ittico (vasche e fabbricati) esercitato in forma di impresa agricola (qunidi produttiva di reddito)
Come noto, le vasche di acquacoltura non sarebbero soggette ad accatastamento, “a meno di ordinaria autonoma suscettibilità reddituale” (art. 3 comma 3 DM 28/1998).
Visto che il tema della redditività relativa all’acquacoltura è stato affrontato dal legislatore con l’art. 3-ter del DL 160/2005 in questi termini:
“Per le superfici acquatiche, marine o vallive, utilizzate per l'allevamento ittico da parte di soggetti esercenti l'attività di acquacoltura, diversi dalle società commerciali, indipendentemente dalla natura privata o demaniale della superficie utilizzata, in mancanza della corrispondente qualità nel quadro di qualificazione catastale, i redditi dominicale e agrario sono determinati, a decorrere dall'esercizio in corso alla data del 1° gennaio 2006, ai soli fini fiscali, mediante l'applicazione della tariffa più alta del seminativo di classe prima in vigore nella provincia di appartenenza, o in quella prospiciente nel caso di allevamento marino.”
le vasche non sarebbero da accatastare all’urbano, ma da lasciare ai terreni con la coltura seminativo di classe I.
Andrebbero solo accatastati gli altri fabbricati (tettoie, magazzini etc).
Che ne pensate?
Inoltre, qualcuno mi sa chiarire il senso dell’art. 3 comma 4 del DM 28/1998 la dove dice:
“Le opere di cui al comma 3, lettere a) (manufatti con sup

[quote]Per le superfici acquatiche, marine o vallive, utilizzate per l'allevamento ittico ...[/quote]
Ma queste non sono vasche artificiali, bensì porzioni naturali di territorio che, per proprie caratteristiche, sono degli specchi d'acqua (un lago, uno stagno, una palude, un tratto di mare), pertanto non accatastabili normalmente.
Se usate per produrre reddito, al fine di quantificare l'imposta, gli si attribuisce la "tariffa più alta del seminativo di classe prima in vigore nella provincia di appartenenza, o in quella prospiciente nel caso di allevamento marino”.
Altra cosa, secondo me, sono le vasche costruite in cemento armato, per esempio, ed utilizzate per l'acquacoltura: devono essere per forza considerate nella stima per la determinazione della rendita.
Altre considerazioni ?
Ciao, buon lavoro.

..concordo ed aggiungo che oltre ad essere valutate, devono essere trattate alla stregua delle piscine, per cui inserite in mappa.

Saluti :wink: