Ho fatto una ricerca di elenco fabbricati di un immobile costruito molti anni fa. Tra i 7 sub non compare nulla ai titolari di due depositi e nè ai venditori del tempo, nell'atto del 1965 non sono nemmeno riportati gli identificativi catastali ma solo i confinanti. I due depositi al catasto non esistono.
Premetto che l'elaborato planimetrico non esiste e che devo portare i due depositi in successione, vi chiedo come fare ad accatastare tali depositi?

Ciao.

li devi trattare come recupero di situazione pregressa, ammesso che nell'atto vengono citati, ed intestarli al proprietario secondo l'atto.

Se nell'atto non vengono citati gli identificativi catastali ma viene fatta una descrizione degli immobili oggetto di recupero di situazione pregressa, la pratica viena accettata ma va inserita da parte dell'ufficio ADT la riserva 2 passaggi intermedi da esaminare.Ciao

erroneamente il notaio ha indicato i dati catastali di un altro immobile distante parecchio dal fabbricato, ma sia la descrizione dei depositi, dei confinanti, che le procure allegate corrispondono.
Trattandoli come recupero di situazione pregressa, devo presentare solo il docfa come nuova costruzione o variazione? e senza l'elaborato planimetrico?

Vi ringrazio per gli interventi.

Ciao.

procedi in questo modo:
accatasta i depositi in testa al vecchio proprietario con la scorta del titolo di proveninza con cui a lui sono pervenuti, sempre utilizzanto il recupero di situazione pregressa;
procedi poi alla rettifica dell'atto.

ma i vecchi propietari sono tutti deceduti, tra l'altro l'atto di provenienza è un atto fatto molto prima del 1965 e non dovrebbero esserci gli identificativi catastali.

ho pensato di procedere in questo modo:
docfa per nuova costruzione- causale unità afferente al seguente identificativo (quello intero dell'immobile) altro: recupero situazione pregressa.
Nel quadro D vado ad indicare gli estremi dell'atto del 1965 che come ho detto riporta in modo corretto la descrizione dei depositi con i confinanti, ma erroneamente gli identificati catastali.
Intesto il tutto al De Cuius piena proprietà e faccio firmare il documento dall'erede.
Tali depositi sono sempre esistiti ma mai denunciati al catasto.
Secondo voi è corretto? :?: :?

Ma sulla mappa catastale è tutto a posto? o c'e' da fare anche il tipo mappale?

l'intero fabbricato comprensivo dei 7 sub risultanti in catasto più i due depositi da accatastare è correttamente inserito in mappa.
Ciao.

Ho presentato il docfa come sopra indicato, mi è stato respinto con la seguente motivazione:errata indicazione della causale della variazione.

Non so come procedere, devo fare forse un docfa in variazione e come causale indicare altre recupero documenti pregressi? :?:
help!

visto che nessuno ha risposto (forse il caso è molto complicato) ho ripresentato il docfa in variazione con causale unità omessa all'impianto meccanografico. RESPINTO:errata indicazione della causale, presenza di sole u.i. in costituzione.

Faccio un altro tentativo presentando un docfa (accattastamento) causale unità afferente al seguente identificativo (quello intero dell'immobile) causale altro: unità sfuggite all'impianto.
Sto aspettando l'esito.

Nel caso venga respinto come ultimo tentativo ho pensato di presentare il docfa come nuova costruzione ma visto che è obbligatorio indicare il n. tipo mappale e la data, e poichè trattasi di mappa di impianto cosa devo indicare?

Spero che qualcuno mi aiuti.

:( :( :( :(