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Forum
| Autore |
Accatastamento con inserimento diritto di superficie |
GeoMatte
Iscritto il:
23 Gennaio 2009
Messaggi:
4
Località
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Salve colleghi, devo redigere un accatastamento di due unità immobiliari materializzate come segue: Ditta A - piano terra Ditta B - piano primo Il fabbricato ricade su un lotto non esistente in banca dati catastale. lo stesso lotto ricade sopra due mappali, di due ditte legali diverse, con titolo di proprietà sugli stessi. La ditta A, ottenne circa 40 anni fa, questo lotto come regalo. non venne stipulato nessun atto o scrittura privata. La persona che regalò questo lotto ne era il possessore. Successivamente la ditta A costrui un fabbricato e poi la figlia (ditta B) circa 15 anni fa sopraelevò al piano primo. Oggi le due ditte mi chiedono di accatastare le loro u.i. Come mi comporto con i tipo mappale? le due ditte firmano e dichiarano il diritto di superficie nel tipo mappale, per ogni porzione di unità creata dove risiede il diritto per l'area delle ditte legali, per l'ente urbano costituito di ciascuna porzione. poi con il docfa costituisco le porzioni della ditta a con diritto di superficie e conseguenti ditte legali come area. stesso iter per la ditta B. La procedura è valida?
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| Autore |
Risposta |
it9gvo
(GURU)
Iscritto il:
19 Settembre 2006
Messaggi:
3523
Località
trappeto
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"GeoMatte" ha scritto:
Salve colleghi, devo redigere un accatastamento di due unità immobiliari materializzate come segue:
Ditta A - piano terra
Ditta B - piano primo
Il fabbricato ricade su un lotto non esistente in banca dati catastale. lo stesso lotto ricade sopra due mappali, di due ditte legali diverse, con titolo di proprietà sugli stessi.
La ditta A, ottenne circa 40 anni fa, questo lotto come regalo. non venne stipulato nessun atto o scrittura privata. La persona che regalò questo lotto ne era il possessore.
Successivamente la ditta A costrui un fabbricato e poi la figlia (ditta B) circa 15 anni fa sopraelevò al piano primo.
Oggi le due ditte mi chiedono di accatastare le loro u.i. Come mi comporto con i tipo mappale?
le due ditte firmano e dichiarano il diritto di superficie nel tipo mappale, per ogni porzione di unità creata dove risiede il diritto per l'area delle ditte legali, per l'ente urbano costituito di ciascuna porzione. poi con il docfa costituisco le porzioni della ditta a con diritto di superficie e conseguenti ditte legali come area.
stesso iter per la ditta B.
La procedura è valida? La procedura è valida avendo l'accortezza di indicare sul pdf, come ditta dichiarante, "per il PT" l'uno e "per P1°" l'altra. Buon lavoro
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geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12184
Località
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GeoMatte ha letto le Regole del Forum ? www.geolive.org/documenti/regole-del-for... ricordo, a chi risponde sempre e comunque alle domande che non avrebbero dovuto essere poste, che non fa il bene del sito! e nemmeno di chi pone la domanda! volete capirlo o no, questo ?
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