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Autore Versamento Diritti Catastali!

lorenzorodighiero

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19 Marzo 2005

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Montagnana

 0 -  0 - Inviato: 18 Maggio 2005 alle ore 20:22

Salve!
Sono un Geometra che opera nella provincia di Verona.Il mio quesito riguarda una pratica Pregeo in Deroga che devo presentare al Catasto Terreni inerente un Fabbricato Rurale riportato correttamente sulla mappa.Volevo sapere se in questo caso anche non fornedo nessuna geometria si devono versare i "Famosi" Diritti catastali codice RC16 e RC12D? E se No in base a quale Circolare o Legge?
Fin d'ora ringrazio per la Vostra risposta.

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Autore Risposta
L'anonimo padovano

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 0 -  0 - Inviato: 19 Maggio 2005 alle ore 20:12

La Circolare n. 2/84, § I.2.2, 6° c.v., dispone che, nell'eventualità di passaggio al NCEU, la mappa sia già aggiornata, si presenta la denuncia mod. 3/spc corredata da un semplice estratto di mappa o copia di mappa con valore di tipo mappale sul quale verrà apposta la dichiarazione di corrispondenza topografica.
Ebbene, se ricordiamo che il tipo mappale è stato introdotto con la L. n. 679/69, art. 8, allo scopo di aggiornare la mappa, se la mappa è aggiornata, non vedo per quale motivo si debba pagare l'Amministrazione per un lavoro che non deve fare.
Del resto il "censuario" che porta l'FR a partita 1, non è altro che la vecchia tabella di variazione che compilava l'Ufficio non per l'aggiornamento cartografico (TM) bensi per la denuncia mod. 3/spc che non ha mai scontato diritti o balzelli vari.
In conclusione non occorre pagare nulla sia perchè la mappa è aggiornata e sia perchè il mod.3/spc è stato sempre "a gratis".
Dirò di più: quando l'Amministrazione chiede al professionista di dichiarare la rispondenza topografica dovrebbe anche ringraziarlo perchè è il professionista che certifica la bontà di un inserimento in mappa magari compiuto, a suo tempo, dallo stesso Ufficio !!
Concludo aggiungendo che, per la rappresentata fattispecie, nell'Ufficio che frequento, e si capisce quale, non si paga l'estratto e non si paga la presentazione del tipo.
So bene che in altri Uffici del Veneto, per non andare lontano, invece si paga.
Per carità, può darsi che abbiano ragione gli altri Uffici, ma sarebbe interessante conoscere in base a quale ragionamento.
Io mi sono sforzato di farne almeno uno e mi pare che stia in piedi (fino a dimostrazione contraria).
Questo è quello che penso.

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lorenzorodighiero

Iscritto il:
19 Marzo 2005

Messaggi:
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Montagnana

 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2005 alle ore 12:02

Mi rivolgo al geometra Padovano che ha risposto alla mia domanda!
Ho letto con attenzione la Sua risposta e devo dire che combacia con l'idea che mi ero fatto sull'argomento aggiungendo che comunque trovo assurdi alcuni tributi catastali a scapito del cliente e anche del professionista!

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eziomil

(FONDATORE)

Iscritto il:
02 Gennaio 2003

Messaggi:
593

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 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2005 alle ore 14:11

Scrivo a memoria (in questo momento non ricordo i riferimenti
normativi) affermando che a Palermo la prassi per un TM di un
fabbricato rurale per (forma e consistenza) viene incamerato pagando il
codice RC16 e senza pagamento del codice 12 (mod 51 lucido) con una
fotocopia dell'estratto di mappa dove viene dichiarata la conformita'.
Diversa e' l'impostazione per un fabbricato gia' inserito in mappa e
censito a partita 1 (Terreni) ma non censito al catasto fabbricati
(succede).
In questo caso senza pagare nessun tributo si presenta un 3spc
corredato da estratto di mappa direttamente al momento della
presentazione del DOCFA ai soli fini della dimostrazione della ditta.
Il motivo per cui si fa pagare nel caso di FR e' che l'operazione e' pur
sempre una variazione sia pure solamente censuaria e mi chiedo e chiedo
all'Anonimo Padovano come si giustifica un pagamento RC16 in esenzione
per un'operazione del genere?
Comunque vedo che sarebbe opportuno classificare le procedure operative
dei vari Uffici in relazione a casistiche particolari.....puo' darsi che
qualcuno in'alto ci legga e ponga fine a queste sperequazioni.

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geo-91

Iscritto il:
25 Febbraio 2005

Messaggi:
77

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Pescopagano

 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2005 alle ore 15:01

Concordo con quanto detto da Ezio, quì su Potenza fanno come a Palermo.
caio
Geo-91

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L'anonimo padovano

Iscritto il:

Messaggi:

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 0 -  0 - Inviato: 20 Maggio 2005 alle ore 17:00

1. la giustificazione per l'esenzione è data dal semplice richiamo alla circolare n. 2/84;

2. in ogni caso concordo con Ezio e con gli altri navigatori:
grande è la confusione sotto il cielo catastale;

3. proprio per questi motivi anticipo che la prossima settimana ci sarà sicuramente un Ufficio periferico che segnalerà la questione alle gerarchie superiori;

4. quando ci sarà la risposta provvederò a renderla pubblica a questa comunità.

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marigeo

Iscritto il:
18 Agosto 2005

Messaggi:
2

Località

 0 -  0 - Inviato: 30 Marzo 2006 alle ore 17:37

Salve,
riprendo questo vecchio post per fare una domanda: dovendo fare un frazionamento per conto di un comune, c'è una circolare o una legge che consente di non pagare i diritti per richiedere l'estratto di mappa o il mod. 51? Mi sembra di ricordare che un collega un paio di anni fa mi disse che i comuni non pagavano questi diritti.
Ringrazio in anticipo per la vostra risposta.
Ciao

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alfio
Alfio Stazzoni

Iscritto il:
14 Luglio 2003

Messaggi:
117

Località
Siena

 0 -  0 - Inviato: 30 Marzo 2006 alle ore 22:56

Rispondo a Maringeo:

mi risulta che la prassi segnalata sia valida solo in caso di espropri per pubblica utilità, non ricordo a mente i rif. normativi ma dovrebbe essere così.

per il caso del TM senza aggiornamento della geometria, concordo con il buon Ezio sulla necessità, anche in caso di "conferma di mappa", come viene chiamata abitualmente, di fpaare il solo cod. RC16 ( 35 €).

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