Devo fare un TM x un edificio ricadente su strada pubblica (é un fabbricato di prop. comunale !!).
Oltre al rilievo aggangiato ai PF e a non fare la proposta di aggiornamento mi hanno chiesto la delibera del comune ai sensi del codice della strada, essendo la strada comunale sapete se é giusta tale richiesta ?


saluti, Nicola70

No, non lo è. I motivi di sospendibilità dei TT.AA. sono quelli indicati nella circ. 2/88:

•Non esistenza o incompletezza degli elaborati previsti
•Insufficienza delle misure per la definizione dell’oggetto del rilievo
•Discordanza degli elementi indicati negli elaborati con eventuali informazioni numeriche desunte da precedenti tipi di aggiornamento, qualora nella relazione tecnica non risulti opportuna dichiarazione
•Non osservanza delle disposizioni tecniche previste nelle circolari e nella istruzione sul rilievo catastale di aggiornamento.

vedi P.O. 67/2004.

PS: scusa, perchè non dovresti redigere la proposta di aggiornamento?

Mi sono espresso male
Intendevo che non é obbligatoria (o almeno cosi ho capito)

Mi sapresti dare un Link x la procedura 67/2004

saluti, Nicola70

I diritti del comune sulla particella e sulla strada pubblica non sono gli stessi (presumibilmente), per trattare le strade occorre sapere se queste fanno parte del patrimonio disponibile del Comune.
Accettando un siffatto accatastamento si eviterebbe la delibera comunale di rendere disponibile la porzione di strada su cui ricade la casa.

Ciao
Paolo

OK su questo sono d'accordo
Esiste una delibera effettuata ai sensi del nuovo codice della strada nella quale si dice che tutte le strade all'interno di un certo perimetro sono di competenza del comune.
Non so se quella delibera é quella che dice che le strade fanno parte del patrimonio disponibile del comune.

Che tipo di delibera dovrebbe essere ??

Ciao, Nicola70

OK su questo sono d'accordo
Esiste una delibera effettuata ai sensi del nuovo codice della strada nella quale si dice che tutte le strade all'interno di un certo perimetro sono di competenza del comune.
Non so se quella delibera é quella che dice che le strade fanno parte del patrimonio disponibile del comune.

Che tipo di delibera dovrebbe essere ??

Ciao, Nicola70

Occorre una delibera in cui dal patrimonio indisponibile si passa la porzione di strada su cui ricade il fabbricato tra i beni disponibili.

Ciao
Paolo

Il proprietario interessato dovraà tramite frazionamento creare un percorso alternativo alla strada di modo che non venga interrotto il percorso avente la stessa superficie di quella originaria.
quindi bisogna fare una visura delle strade del foglio che ti interessa.
ad esempiole strade del folglio 27 del Comune x hanno 25795 di superficie totale.
Il censuario sarà così formato

O|STRAD|000| | |000025795|SN| | |302| |
V|STRAD|000| | |000025761|SN| | |302| |
C| |000|A |AAA |000000034|SN| | |454| |

e POI CONTUNUI CON IL TUO FRAZIONAMENTO NORMALE
P.S 454 è RELITTO STRADALE.
DOPO IL FRAZ APPROVATO PO

8) per un tipo ricadente su una strada oltre alla delibera comunale, DOPO IL SUDDETTO FRAZIONAMENTO serve un atto di permuta fra il Comune e l'interessato all'accatastamento di modo che la vecchia strada diventi proprietà privata e quindi accatastabile.

8) DIMENTICAVBO PER le stra de e le acque non si ordinano gli estratti digitali il t.f. viene fatto alla vecchia maniera cioè senza estratto digitale

Una notizia che anche io ho appreso in questo forum è che ora il programma Wegis delle AdT è in grado di rilasciare edm interessanti acque e strade: nel campo particelle è possibile specificare anche particelle seguite dai caratteri '-A' o '-S' ad indicare la richiesta delle aree di acqua o di strada adiacenti alla particella specificata prima del segno '-'.
Ai bordi di tali aree viene associato il codice ACQUA o STRADA e la superfcie censuaria delle acque o strade dell'intero foglio.

Sarà compito dell'Ufficio operare un ritaglio sugli elementi di acqua o di strada per delimitare la zona interessata dagli aggiornamenti, prima di rilasciare l'edm.

Da parte di Pregeo, le aree identificate con i codici 'ACQUA' o 'STRADA' vengono trattate come normali aree di particella.

[...]


CIAO

Ho chiesto in comune ma mi hanno riferito che l'unica delibera che fecero era quella che prevedeva di realizzare quel tipo di opera pubblica e delibere successive x approvare il progetto ecc ma nessuna delibera per passare quel "pezzetto di strada" a patrimonio disponibile, in quanto per loro essendo le strade comunali del comune ci possono fare le opere previste dal progetto.
Il fabbricato di cui devo fare il TM è del comune e tale rimarrà.

E' ovvio che tale tipo di aggiornamento è un tipo mappale con stralcio di area da una particella di maggiore superficie.

Saluti, nicola70

Mi sono dimenticato di dirvi anche che all'UTE mi hanno chiesto pure che il tipo mappale, essendo stralcio di area andava depositato.
Ho provato ha spiegare che essento un TM gia firmato dal comune mi sembrava assurdo il deposito...

saluti, nicola70

8) ok nicola ho capito, trattasi di opera pubblica quindi il privato non centra nulla.
Però da me in Liguria non vogliono che gli stradini Comunali non vengano interrotti, per cui ti obbligano a traslare il tracciato mantenendo inalterati i mq totali delle strade di quel foglio..........fammi sapere ciao

Il deposito ci vuole anche se chi firma il tipo è il comune.

Ciao
Paolo

cari colleghi,
devo fare un TM di un fabbricato, di proprietà di un Consorzio, che ricade in minima parte di strada pubblica (ex Anas ora S. provinciale) all'interno del centro abitato, mentre la restante parte ricade su aree di propietà gia del Consorzio.
Premettendo che questa strada ha cambiato il suo percorso, in seguito d un evento franoso, infatti attualmente è traslata di qualche metro rispetto al catastale.
Il comune, negli anni 80, con due delibere ha prima approvato la variazione del tracciato stradale e poi ha concesso a titolo gratuito le aree interessate all'Anas e al Consorzio per la realizzazione del fabbricato..

chiedo a chiunque possa darmi un aiuto:
- come devo procedere per la redazione del T.M.?
- a chi devo intestare il TM o TF delle aree che ricadono sulla strada pubblica?