ciao a tutti
ho tre mappali di cui due sono enti urbani
uno di superficie 00.08.50
due di superficio 00.12.85 EU
tre di superficie 00.21.20 EU

posso fonderli col TM in deroga (premetto che il proprietario è lo stesso)
credo di si, ma voglio una conferma, solo che sono venuto a sapere che la somma totale dei terreni deve essere inferiore di 10 volte la somma dei fabbricati per poterlo fare è cosi?

se i mieri fabbricati sono circa 900 mq allora posso farlo?
sapete se è così
grazie

va bene il tipo mappale in deroga.............per quanto riguarda le 10 volte della superfice dei fabbricati non sò, cmq ho avuto problemi del genere per frazionamento di un giardino

Non esistono limti prefissati dalla legge, si può accatastare un fabbricato di 900 mq anche con diversi ettari (è il caso dei campi da golf, laghetti per la pesca, campeggi, impianti sportivi, ecc.)
Nel caso si accatasti un'abitazione occorre portare l'area di pertinenza ordinaria di solito inferiori a 10 volte la superficie coperta del fabbricato, ma non ci sono regole ben precise.
Anche per me, nel tuo caso è esagerato considerare 16.535 mq come area cortilizia se trattasi d'abitazione.

Ciao
Paolo

scusate ma nn mi è molto chiaro
cioè da quello che ho capito se ho 00.42.55 che è la somma delle mie 3 particelle e i fabbricati sono all'incirca 900mq lo posso fare il TM o no?

sono duro a capire sta storia dei
somma terreno totale< 10 volte la somma dei fabbricati nn riesco a capirla!