Devo redarre dei tm x la conferma topografica di FR;
avrei qualche quesito in merito:
1) nel caso il fabb. sia graffato al terreno (circa mq. 2000), onde portare all'urbano solo l'edificio (per non avere corte elevata) và fatto anche l'aggiornamento cartografico; può essere fatto con atto senza geometrie?
2) La ditta non è allineata, con pregeo 9 posso o meno preallinearla o la funzione vale solo per la ditta dichiarante?
3)Non và allegata lettera d'incarico nel caso gli intestatari appongano firma sugli elaborati?
4)Qualora l'immobile sia intestato a 2 persone di cui una deceduta, il tm và fatto firmare anche a tutti gli eredi, oltre che al cointestato? In questo particolare caso è necessaria la lettera d'incarico o basta la firma sul TM?

Ciao e grazie

Stephan, ti rispondo punto per punto:

1) Puoi redigere senz’altro il tuo TM come “ CONFERMA “ , perché col tuo
atto di agg.to non vengono introdotte nuove dividenti (geometria rossa)
– trattasi infatti di “tipo di fraziona- mento per scorporo della corte
annessa ad un fabbricato dallo stesso” cioè viene semplicemente
rimossa la “graffa” che accorpava la corte al fabbricato.
- l’estratto di mappa si paga.

Il tipo va depositato;
- compila il Mod.31 integrato come frazionamento, sopprimendo la p.lla
madre e costituendone altre due;
- compila il TM portando la p.lla edificata a codice 282.

2) La ditta catastale va preallineata PRIMA della presentazione del tipo
mappale;

3) Se tutti i proprietari firmano l’atto di aggiornamento, non occorre la
lettera d’incarico, tranne che viene affidato l’incarico con la delega alla
rappresentanza presso l’Amministrazione;

4) Nel caso che il primo degli intestati è defunto, devono firmare l’atto di
aggiornamento sia il secondo intestato rimasto in vita, sia tutti gli eredi:
inoltre tutti gli intestati devono compilare ciascuno la propria lettera
d’incarico precisando il nominativo di tutti gli eredi e il decuius.

Più semplicemente è consentito che firmi uno sòlo degli eredi allegando una sòla lettera d’incarico.

Ciao e buon lavoro

Grazie it9gvo per le risposte esaustive.
Volevo approfondire un'attimo alcuni dei punti trattati:
ai punti

1) Và quindi fatta la proposta di aggiornamento ed è necessario richiedere l'estratto o redigere l'autoallestito?

3) cosa intendi per "...delega alla rappresentanza..."?

4)Se c'è lettera d'incarico (con indicati gli intestati e gli eredi) è sufficiente quindi la firma di uno soltanto?

altro punto

nel caso debba fare la conferma di più fabbricati rurali intestati alla stessa ditta, è possibile fare un TM unico o và fatto un Tm per ogni FR?

Ciao e grazie

PUNTO 1 : occorre proposta aggiornamento

PUNTO 2 : significa che viene anche dato incarico al tecnico di rappresentare la ditta dichiarante in eventuali contenziosi con l'Ufficio (ad esempio viene richiesto un nuovo atto di aggiornamento a rettifica a seguito di collaudo con esito negativo da parte dell'Ufficio)

PUNTO 4 : è sufficiente che firmi (soluzione più semplice e sbrigativa) solamente un erede allegando la prescritta lettera d'incarico

La Denuncia di Cambiamento (con allegato tipo mappale) viene presentata in Catasto "per ditta dichiarante" per cui lo stesso proprietario può dìchiarare con un solo TM tutti i fabbricati che vuole, (intestati alla stessa ditta, quindi) indicando vari lotti edificati.

Ciao e buon lavoro!