Ho una particella al CT dove la ditta risulta:
Rossi Mario - proprietario in comunione legale dei beni
Se faccio il TM, conservando la ditta in questi termini, quando vado a fare il DOCFA, mi chiede obbligatoriamente di specificare a quale soggetto il sig. Rossi è legato in comunione legale dei beni, e quindi, mi costringe ad inserire il nominativo della moglie.
In questo modo avrò una ditta diversa (sia pur formalmente) tra TM e Docfa.
Come dovrei procedere?

è probabile che il catasto nell inserire l'intestazione abbia commesso qualche errore.
Verifica gli atti di provenienza.
Se è solo lui fai correggere l'intestazione con il contact center facendo portare il diritto in proprietà 1/1

Assolutamente no. La ditta è corretta, o meglio, è stato acquistato realmente in comunione legale dei beni, soltanto che al CT compare soltanto il suo nome e con la dicitura "proprietario in comunione legale dei beni" senza il nome della moglie.
Col DOCFA è impossibile inserire una simile intestazione poichè chiede automaticamente il nome del coniuge

Questo accade quando all'atto partecipa solo uno dei coniugi che acquista però nel regime di comunione dei beni. Se la voltura catastale è stata fatto con UniDoc dal notaio o con la nota si trascrizione, ovvero dalla CRII, i fatti sono andati così.

Fatti una copia dell'atto (in cui cmq i dati del coniuge sono riportati) e correggi, ovvero migliora, l'intestazione catastale: in realtà non cambia assolutamente nulla, ma ti semplifica la vita...


ciao

buonasera geolux
la circolare 14 del 1985 chiarisce il suo caso.
qualora il terreno sia stato acuistato in regime di comunione legale dei beni,anche se al rogito era presente uno solo dei coniugi che si e' dichiarato in comunione dei beni,il t.m. dev'essere intestato ad entrambi cosi come al catasto dei fabbricati.
dovra allegare estratto di matrimonio per dimostrare che il coniuge di quello presente al rogito sia effettivamente quello che lei dichiara.
sperando di esserle stato utile la saluto cordialmente .PIC

NEL QUADRO I DEL DOCFA DOVE DICE:EVENTUALE SPECIFICAZIONE DEL DIRITTO; SCRIVI IN COMUNIONE DEI BENI.

è da poco che è così...ma le intestazioni in comunione vogliono obbligatoriamente il soggetto con cui vi è la comunione...anche nelle volture "elettroniche" è così...
come dici tu è solo una differenza formale...e non crea problemi..
e poi comunque il terreno una volta all'urbano non ha più ditta perchè è a partita 1

Ho uno stesso caso: devo fare un t.m. e ho la visura ai terreni "Pallino proprietà per 1000/1000 in regime di comunione legale dei beni". Sono stato all'Adt con l'atto, dove non riporta il nome del coniuge in comunione legale dei beni, poi anche il documento rilasciato dal comune dove attesta la comunione legale dei beni prima della stipula dell'atto, ma mi rispondono che deve essere scritto nell'atto e cche quindi la visura non si può correggere.
Mi hanno detto Nel t.m. inserire come ditta Pallino proprietà per 1000/1000 in comunione legale dei beni... ma non ho chiesto come mi comporto con il docfa quindi secondo voi nel docfa dovrei inserire sempre Pallino proprietà per 1000/1000 e nel campo eventuale specificazione del diritto "In Comunione legale dei beni"???

Devi fare un'istanza di rettifica degli intestari da presentare in catasto.. Allega una fotocopia dell'atto di vendita in cui di sicuro sono riportati sia la moglie che il marito con eguale quota di possesso..
Puoi potrai procedere con il docfa!
Buon lavoro

Verifica la trascrizione dell'atto d'acquisto originario e in particolare il quadro D finale nel quale dovrebbe essere riportata la comunione legale.
Quindi fai un'istanza come ti ha detto Teo84.

TIPOLOGIE DEGLI ATTI CON CONIUGI IN COMUNIONE DEI BENI:

1) Al rogito sono presenti ambedue i coniugi che dichiarano di essere in comunione dei beni:
- con la Voltura devono essere intestati entrambi con la titolarità
"in comunione dei beni"

2) Al rogito è presente sòlo un coniuge che dichiara di essere in comunione dei beni con la moglie le cui generalità e C.F. vengono inseriti nell'atto:
- con la voltura devono essere intestati entrambi con la titolarità
"in comunione dei beni"

3) Al rogito è presente sòlo un coniuge che dichiara di essere "in comunione dei beni" ma non dichiara le generalità dell'altro coniuge per cui non vengono scritte nell'atto:
- con la voltura viene intestato solamente il coniuge presente al rogito con la titolarità "in comunione dei beni" (e nient'altro!) (Nel Docfa viene scritto nel campo "eventuale specificazione del diritto)

Solamente nei casi 1 e 2, se in visura manca l'intestazione di un coniuge, si può richiedere al Catasto di inserirla con semplice istanza diretta all'Ufficio allegando copia dell'atto

ok... grazie...