Mi scuso fin d'ora, ma un tantino perplesso nei riguardi di un incarico che mi è stato fatto.
In un tipo mappale redatto in tempi remoti è stato inserito un fabbricato in un'area, fin qui tutto regolare. Il fabbricato, negli estratti, risulta corretto per forma e dimensione, il suo posizionamento non troppo. Di fatto è leggermente ruotato e traslato dalla sua posizione reale.

Tale immobile verrà a breve venduto, e committente ed agenzia immobiliare mi hanno chiesto di modificare tale situazione per riportare la situazione "alla realtà". Ho spiegato che tale "infrazione" (stiamo parlando di una modifica di si e no un paio di millimetri che non comporta variazione alcuna alla superficie catastale) non è influente ai fini della compravendita (il fabbricato è censito) e pure che da un punto di vista urbanistico non comporterà mai problema alcuno.

L'agenzia insiste, al punto che sto pensando a cosa effettivamente sia possibile fare.
Un tipo mappale? E per quale ragione? Con che motivazione?

Spero che qualcuno mi possa delucidare su questo fatto che io sinceramente reputo pittoresco... perchè giuro che di questi tempi non ho mai visto gente così desiderosa di spendere per un motivo così discutibile.

Grazie dell'attenzione

Prova a chiedere al tecnico che rilascia gli estratti se si può rivedere il posizionamento del fabbricato che è stato eseguito con I° il tipo mappale, altrimenti dovresti fare solo un nuovo tipo mappale se hai spazio attorno al fabbricato o addiritura un frazionamento se va ad invaddere altre proprietà con ciò che ne consegue. Infatti a me era capitato di aver indicato con le linee verdi la reale posizione del confine, ma un LSU mi ha anche trasformato la mappa togliendomi la porzione indicata.

Fugo ogni tuo dubbio: il fabbricato non sconfina, ne per quanto indicato in mappa, ne nella realtà. si tratterebbe effettivamente di eseguire una rototraslazione.

Nel caso di nuovo tipo mappale potrei andare ad indicare nella relazione che è per rettifica del posizionamento e per un leggo ampliamento (lavorandoci un po' su ho osservato anche che il fabbricato è più lungo di quasi un metro